地特三等◆法學知識題庫下載題庫

資料來源 維基百科

用益物權，基於一定的目的對他人的土地進行使用和收益的限制物權。這是與擔保物權相對的概念。

現代人的生活都與土地的直接或間接利用有著密切的關係。首先，需要在土地上建立住宅或者工廠。或者，要在土地上種植農作物，放牧牛馬，或者，為了取得建築用的材料，需要種植樹林等。民法所規定的用益物權，就是指可以利用具有上述使用價值（與交換價值相對）的土地的一種權利。雖然人們可以對自己所擁有的土地進行使用和收益，但是對於沒有擁有土地的人，就必須要租借這些土地。所謂用益物權，就是不擁有土地的人向他人租借土地進行收益使用的一種權利。除用益物權外，還可以與土地所有者簽訂契約，取得他人土地的用益權。因此，用益物權與租賃權共同組成了非土地所有者使用他人土地的制度。用益物權包括地上權、農育權、不動產役權、典權等。

相關題目:

25 下列各組物權同歸一人所有時，何者可發生物權之混同？
(A)同一土地上之所有權與地上權
(B)同一土地上之不動產役權與典權n檢舉
(C)同一土地上之地上權與以該土地為標的物之抵押權
(D)同一土地上之典權與以該土地為標的物之抵押權

答案:(A)

http://www.yamol.tw/item-25+下列各組物權同歸一人所有時%EF%BC%8C何者可發生物權之混同%EF%BC%9F%28A%29同一土地上之所有權..-163602.htm#99