23 甲在其土地上為乙設定眺望不動產役權，其後甲未獲得乙之同意又為丙設定地上權，丙預備在該地上建築房屋，若該房屋建成，乙之眺望權將因而受到影響，下列敘述，何者正確？
(A)應不許丙設定地上權
(B)縱然設定地上權，亦屬無效
(C)地上權人不許在該地上建築房屋
(D)設定地上權後，不動產役權消滅

答案：C
難度： 適中

最佳解!
	張翠容國二上 (2015/02/06) 用益物權之優先性第851-1條,同一個不動產同時有不動產役權與地上權之物權同時存在.....看完整詳解檢舉

黃敬婷 (2020/06/14)

民法第 841-5 條

同一土地有區分地上權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得妨害先設定之物權。

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