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上一題
26 民法規定，所謂不動產係指下列何者？
(A)專指土地
(B)土地及其定著物
(C)專指房屋
(D)由法官視個案自行決定

答案：B
難度： 非常簡單
最佳解!
Shi Jou 大三下 (2013/03/29)
http://www.judicial.gov.tw/constitutionalcourt/p03_01_printpage.asp?expno=93   解釋字號 釋字第 93解釋公布日期 民國 50年12月6日解釋爭點 特定之輕便軌道為不動產？ 解釋文 　　輕便軌道除係臨時敷設者外，凡繼續附著於土地而達其一.....看完整詳解
5F
Shi Jou 大三下 (2013/03/30)

參照

http://law.banking.gov.tw/chi/FLAW/FLAWDOC01.asp?lsid=FL025615&lno=4

法規名稱：不動產證券化條例 (98/01/21 華總一義字第09800015631號令修正)english.gif#s-16,14
條文含有附件者，請點選條號（底線連結）進入查閱。
第 4 條本條例用詞，定義如下： 一、不動產：指土地、建築改良物、道路、橋樑、隧道、軌道、碼頭、停 車場與其他具經濟價值之土地定著物及所依附之設施，但以該設施與 土地及其定著物分離即無法單獨創造價值，土地及其定著物之價值亦 因而減損者為限。
6F
Shi Jou 大三下 (2013/03/30)

物除了 以外的東西。不管是動物、植物或礦物不管是不是摸得著或是看不到。
不動產民法第66條規定「稱不動產者謂土地及其定著物。
                不動產之出產物尚未分離者為該不動產之部分。」

        (a)土地的「構成部分」屬於不動產。與土地分離後就變成動產。竹子、石頭、農作物。

        (b)土地的「定著物」「經濟」或「功能」上已經獨立的定著物。只蓋一半的房子、火車軌道。
動產不動產以外之物。


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