26.彭先生計劃 5 年後以 1,000 萬元換新屋，目前舊屋價值 600 萬元，尚有房貸 400 萬元需在未來 10 年內償還，假設新舊屋的房貸利率皆為 3%，此期間房價水準不變，不另籌自備款下，購置新屋需要多少貸款？（取最近值）
(A) 615 萬元
(B) 621 萬元
(C) 623 萬元
(D) 625 萬元

理財規劃實務- 105 年 - 第 28 屆理財規劃人員_理財規劃實務#56093

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難度： 適中

討論
私人筆記( 1 )

最佳解!
	Jia Chen 國三下 (2017/03/12) 貸款400萬，400/(3%,10年,年金現值)=46.89萬第一年利息=400萬×3%=12萬，本金34.89萬第二年利息=365.11萬×3%=10.95萬，本金35.94萬第三年利息=329.17萬×3%=9.88萬，本金37......看完整詳解檢舉

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	2F Wei 高一下 (2017/05/17) 600-（400/年現n=10*年現n=5）=385.22 1000-385.22=614.78 檢舉
	3F daivdsnet 國三上 (2018/01/31) 目前舊屋價值600萬，其中有貸款400... (內容隱藏中) 查看隱藏文字
	4F 祖葳大四下 (2023/09/25) 400/年現(3%.10年)=46.89 46.89*年現(3%.5年)=214.75 1000-600=400 400+214.75=614.75 檢舉

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