不動產估價概要題庫下載題庫

上一題
28 依不動產估價技術規則規定，於收益法之建物折舊提存費，得依下列何種方式計算？①等速折舊型②初期減速折舊型③初期加速折舊型④償債基金型
(A)①④
(B)②③
(C)①②③
(D)①②③④

答案：A
難度： 適中
最佳解!
Judy Wu 高一下 (2021/09/28)
收益法在推算總費用的程序時，在勘估標的含建物者為前提，應加計折舊提存費或折舊提存率(40)其中折舊提存費的計算方式為兩種:(41)1. 等速折舊法2.償債基金型折舊提存率的計算方式亦為以上2種。而在成本法.....看完整詳解
1F
Lee 國一下 (2015/07/26)
第四十一條　　建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率，得依下列方式計算： 一、等速折舊型：d= 二、償債基金型：d= 其中： d：建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率。 ：折舊率。 n：已經歷年數。 n’：剩餘可收益之年數。 i：自有資金之計息利率。 前項折舊率，依成本法相關規定估計之。
2F
David Yang 幼兒園下 (2019/10/07)

建物折舊提存費
一、等速折舊型：C×（1－s）/N
二、償債基金型：C×（1－s）*[ i /（1＋i）^N－1]

其中：
C ：建物總成本。
s ：殘餘價格率。
i ：自有資金之計息利率。
N ：建物經濟耐用年數。
前項建物總成本、殘餘價格率、自有資金之計息利率及建物經濟耐用年數
依成本法相關規定估計之。


28 依不動產估價技術規則規定，於收益法之建物折舊提存費，得依下列何種方式計算？..-阿摩線上測驗