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司法-綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)題庫
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28 甲將繼承自其父,尚未辦理繼承登記之土地一宗出售於乙,雙方口頭議定買賣條件為:一、買賣價款五百萬元。二、第一期款五十萬元,即行付清。三、第二期款三百萬元,於申辦登記時給付。四、末期款一百五十萬元於土地交付乙時,付清。乙已付清第一、二期款。下列敘述,何者正確?
(A)土地應辦理繼承登記,始得處分,故甲不得將之出售於乙
(B)雙方之買賣契約未經公證,故屬無效
(C)雙方之買賣契約未以書面為之,故屬無效
(D)乙可依買賣契約,請求甲辦理繼承登記後,將土地所有權移轉登記於乙
司法-綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
-
101 年 - 101-1 司法官特種考試_三等_司法官:綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)#8825
答案:
D
難度:
簡單
0.735
討論
私人筆記( 1 )
查看全部4則討論
2F
Liu Yao-Jen
大一上 (2013/11/06)
民法759條 :
因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為,於登記前已
取得不動產物權者,應經登記,始得處分其物權。
試問為何不能選(A)~
檢舉
3F
小李子
高一上 (2013/12/16)
應經登記,始得處分其物權
檢舉
4F
玥玦
國二下 (2014/05/05)
民法759條係指登記後
始得處分其物權,但買賣是負擔契約~也就是債權契約~
所以即使繼承人為登記~還是可以跟他人就繼承之物訂立負擔契約~只是要等登記後~才可以處分物權~也就是本題所說的移轉所有權~
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28 甲將繼承自其父,尚未辦理繼承登記之土地一宗出售於乙,雙方口頭議定買賣條件為..-阿摩線上測驗