3 甲受丙之詐欺,而授權乙向不知情的丁購買 A 屋,請問依我國民法的規定,下列敘述何者正確?
(A)甲因受丙之詐欺而為意思表示,故可撤銷其授權乙之行為
(B)甲因受丙之詐欺而為意思表示,故可撤銷 A 屋之買賣契約
(C)甲若欲行使民法第 92 條之撤銷權,應於發現詐欺後,一年內為之。但自意思表示後,經過十 年,不得撤銷
(D)甲因受丙之詐欺而為授權行為,其撤銷意思表示時,可以對抗善意第三人 

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統計: A(909), B(539), C(2727), D(226), E(0) #2106489

詳解 (共 10 筆)

#3973896

撤銷權是指A屋的債權行為,乙只是出來打醬油(出題老師企圖干擾考生,沒作用,雖然A選項是指撤銷代理權)。亦即甲向丁買房子,丙有詐欺行為,丁若與丙合謀(知情)就可撤銷;丁若不知情就不可對抗丁(善意第三人)!

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#5147151

93 因被詐欺或被脅迫而為撤銷,應於發見詐欺或脅迫終止後,一年內為之。但自意思表示後,經過十年,不得撤銷

92 因被詐欺或被脅迫而為意思表示者,表意人得撤銷其意思表示。但詐欺係由第三人所為者,以相對人明知其事實或可得而知者為限,始得撤銷之

被詐欺而為之意思表示,其撤銷不得以之對抗善意第三人。因為丁不知情,故甲不可以撤銷其授權乙之行為,不可以撤銷A 屋之買賣契約,撤銷意思表示不可以對抗善意第三人,故選(C)

解答內容引述自蔡志雄律師民法概要完整試題解析
 

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#4812539

(A)甲因受丙之詐欺而為意思表示,故可撤銷其授權乙之行為 (X,相對人善,且非詐欺人時,故不能撤.)

(B)甲因受丙之詐欺而為意思表示,故可撤銷 A 屋之買賣契約 (X, 丁善意,不能撤 民92)

(C)甲若欲行使民法第 92 條之撤銷權,應於發現詐欺後,一年內為之。但自意思表示後,經過十 年,不得撤銷  (O,93 1Y, 10Y)

(D)甲因受丙之詐欺而為授權行為,其撤銷意思表示時,可以對抗善意第三人 (X,92不得以對抗善三)


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此題討論的為民法92條:
因被詐欺或被脅迫而為意思表示者,表意人得撤銷其意思表示。但詐欺係由第三人所為者,以相對人明知其事實或可得而知者為限,始得撤銷之。

因丁為不知情之善意第三人,所以不可以撤銷A屋的買賣契約

所以回歸撤銷意思表示不能對抗善意第三人的本意
若可以撤銷授權乙之代理權,那此買賣契約也會相對無效,這樣就會對抗到善意第三人丁了
故不得撤銷授權乙之行為

此為個人拙見,若有錯誤請不吝提出指教

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