33 成本法總成本中營造施工費之求取,估價實務上最常用的方法為何? (A)淨..-阿摩線上測驗
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3F Zen 邀請碼 17176 高三下 (2023/08/28)
直接法 一、淨計法:指就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量,逐一乘以 價格日期當時該建築材料之單價及人工工資,並加計管理費、稅捐、 資本利息及利潤。 二、單位工程法:係以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量, 並合計之。
二、單位面積(或體積)比較法:指以類似勘估標的之比較標的或標準建 物之單位面積(或體積)營造或施工費單價為基礎,經比較並調整價 格後,乘以勘估標的之面積(或體積)總數,以求取勘估標的營造或 施工費。
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