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35 請問「附有建物之宗地估價，應考慮該建物對該宗地價格造成之影響。但以素地估價為前提並於估價報告書敘明者，不在此限。」中，但書之規定屬於何種類型之估價？
(A)獨立估價
(B)部分估價
(C)正常估價
(D)限定估價

答案：A
難度： 簡單

最佳解!
	王春木 (2017/04/21) 獨立估價：不動產如由土地與建物結合，僅單... (內容隱藏中) 查看隱藏文字

黃珞雅大二下 (2021/09/09)

請問「附有建物之宗地估價，應考慮該建物對該宗地價格造成之影響。但以素地估價為前提並於估價報告書敘明者，不在此限。」中，但書之規定屬於何種類型之估價？

獨立估價不動產估價技術規則第106條又稱為素地估價。不動產由土地及建築物等結合而成時，不考慮建物對土地價格之影響力，僅就建築物附著之土地進行估價。

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