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36下列何者為民法規定之單方法律行為？
(A)贈與契約
(B)行使解除權
(C)債權讓與
(D)設定普通抵押權
統計： A(334), B(839), C(48), D(82), E(0) #3460400
詳解 (共 4 筆)
- 解除權是形成權的一種。是法律賦予權利人得以單方意思表示而使法律關係得、喪、變更的權利。。
- 這個行為不需要相對方的同意，單憑行使解除權一方的意思表示即發生法律效力，因此是單方法律行為。
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正確答案為 (B) 行使解除權。
? 判斷標準
單方法律行為：僅由一方當事人之意思表示即可成立生效的法律行為，例如形成權之行使（解除權、撤銷權、終止權等）。
✅ 各選項分析
| 選項 | 行為類型 | 是否為單方法律行為 | 說明 |
|---|---|---|---|
| (A) 贈與契約 | 契約 | ❌ 否 | 需雙方意思表示合致，為雙方法律行為。 |
| (B) 行使解除權 | 形成權之行使 | ✅ 是 | 解除權人單方以意思表示向相對人為之，即生解除效力，無須相對人同意。 |
| (C) 債權讓與 | 準物權契約 | ❌ 否 | 債權讓與係讓與人與受讓人間之契約行為，需雙方合意。 |
| (D) 設定普通抵押權 | 物權契約 | ❌ 否 | 抵押權設定需抵押人與抵押權人訂立書面契約，為雙方行為。 |
這三個權利在法律上都屬於形成權，意思是：只要權利人「單方面」向對方表達意思，就能直接讓法律關係發生變化（消滅、撤銷或終止），不需要對方同意。
以下用簡單的例子幫你區分：
1. 解除權
概念：讓一個「有效成立」的契約，因為後來發生的事（通常是對方違約），向後消滅。
效果：契約自解除時起失效，雙方互負回復原狀的義務。
例子：
你跟車商買了一輛新車，約定三天後交車，結果車商拖了一個月還不交車。
這時你可以解除契約，要求車商退還已付的車款。
? 解除權讓一個本來好好的契約，因為對方沒履行，被你單方面終結。
法律依據：民法第254條、第255條等。
2. 撤銷權
概念：讓一個「有瑕疵」的法律行為（例如被騙、被脅迫、或重大誤解），溯及既往地消滅，視為自始無效。
效果：契約自始無效，雙方應回復到訂約前的狀態。
例子：
業務員跟你說這隻手錶是「瑞士原裝進口」，你因此花10萬元買下。
後來發現其實是「中國組裝、貼瑞士牌」。
你可以撤銷買賣契約，要求退錢退貨。
? 撤銷權讓一個從頭到尾就有問題的契約，直接被消滅，當作從來沒發生過。
法律依據：民法第92條（詐欺、脅迫）、第88條（錯誤）等。
3. 終止權
概念：讓一個「繼續性」的契約（例如租約、雇傭、合夥），向後失效。
效果：契約終止前已發生的權利義務不受影響，只是未來不再繼續。
例子：
你租了一間房子，租期三年。
住了一年後，你因為工作調到外縣市，無法繼續租。
依法或依約定（例如租約有提前終止條款），你可以終止租約。
? 終止權讓一個長期關係，從你終止的那一刻起結束，但過去已住的時間、已付的租金不會被推翻。
法律依據：民法第450條（租賃）、第488條（僱傭）、第686條（合夥）等。
債權讓與，簡單來說就是：債權人（讓與人）在不改變債權內容的前提下，將對債務人的債權「賣給」或「轉移給」第三人（受讓人）。
讓與完成後，第三人成為新的債權人，可以以自己的名義向債務人請求給付。
? 生活化例子
情境：
小美借給阿明 10 萬元，約定 3 個月後還錢。
小美手頭突然緊，於是把這筆「對阿明的 10 萬元債權」賣給小花，簽了一份債權讓與契約。
小花付了 9 萬 5 千元給小美，取得這筆債權。結果：
阿明原本欠小美 10 萬元，現在變成欠小花 10 萬元。
小花可以在 3 個月到期後，直接向阿明要求還款 10 萬元。
✅ 法律要件（民法第 294 條以下）
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債權須具有可讓與性
原則上債權都可以讓與，但有幾種例外（如當事人約定不得讓與、依債權性質不得讓與，例如專屬勞務報酬）。 -
讓與人與受讓人間有讓與合意
雙方簽訂債權讓與契約，這是一個準物權行為，一經合意即生效，不須債務人同意。 -
通知債務人（對抗要件）
債權讓與雖然在讓與人與受讓人之間已生效，但為了保護債務人，必須「通知」債務人，否則債務人仍可向原債權人清償而免責。
民法第 297 條規定：「債權之讓與，非經讓與人或受讓人通知債務人，對於債務人不生效力。」普通抵押權，簡單來說就是：債務人或第三人不移轉占有的前提下，將特定財產（通常是不動產）擔保給債權人，當債務不履行時，債權人可以就該財產拍賣變賣，優先受償。
這裡的「普通」是指：擔保的是 「一個特定的、已經發生的債權」 ，而且抵押權與該債權同其命運。
? 普通抵押權的例子
情境：
小明想向銀行貸款 500 萬元買房子。
銀行要求提供擔保。
小明把自己名下的一棟房子（市價 800 萬）設定 普通抵押權 給銀行。設定方式：
小明與銀行簽訂 抵押權設定契約書，並到地政機關辦理 抵押權登記。效果：
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小明仍然可以繼續住在房子裡，房子仍由他使用收益。
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如果小明將來不還錢，銀行可以聲請法院拍賣這棟房子，並從賣得的錢中 優先受償 500 萬元本金、利息及違約金。
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拍賣後若還有剩餘，才還給小明；若不夠，銀行對不足部分仍可繼續向小明追討。
? 普通抵押權 vs. 最高限額抵押權
你問的「有普通、有特別」，在法律上，抵押權最常見的分類就是：
ㅤㅤㅤㅤ類型 核心特徵 例子 普通抵押權 擔保 特定、已發生 的債權，債權額固定。 小明向銀行借 500 萬，設定普通抵押權。抵押權隨主債權消滅而消滅。 最高限額抵押權 擔保 一定期間內、一定金額上限 內連續發生的不特定債權。 企業與銀行約定，以廠房擔保未來一年內在 2 億元額度內的借款、票據等往來。債權可能增減，但抵押權不隨單筆清償而消滅。 簡單記憶法：
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普通抵押權：「一筆債權，一個抵押權」，像買房子貸款。
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最高限額抵押權：「一個抵押權，包山包海」，像企業與銀行的長期融資往來
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