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關務三等◆法學知識題庫下載題庫

上一題
37 關於租賃之規定，下列敘述何者為錯誤？
(A)不動產租賃契約，期限逾一年者應訂立書面，否則租賃契約無效
(B)租賃物為房屋者，原則上承租人得為一部轉租
(C)租用基地建築房屋時，承租人要將房屋出賣時，基地所有人有優先承買權
(D)租賃物為動物時，其飼養費由承租人負擔

答案：A
難度： 簡單
最佳解!
我愛阿摩，阿摩愛我 (2013/10/29)
不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未.....觀看完整全文，請先登入
2F
新的開始，夢想起飛。 大二上 (2017/03/29)

(A)民法422條

(B)民法443條

(C)民法426-2條

(D)民法428條

3F
短腿泡芙 研二下 (2021/03/05)

第 422 條

不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。

第 443 條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
第 426-2 條
租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先承買之權。
前項情形，出賣人應將出賣條件以書面通知優先承買權人。優先承買權人於通知達到後十日內未以書面表示承買者，視為放棄。
出賣人未以書面通知優先承買權人而為所有權之移轉登記者，不得對抗優先承買權人。
第 428 條
租賃物為動物者，其飼養費由承租人負擔。


37 關於租賃之規定，下列敘述何者為錯誤？ (A)不動產租賃契約，期限逾一年..-阿摩線上測驗