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（一）法令依據

1.都市計畫法第三十九條

2.都市計畫容積移轉實施辦法第四條、第八條

3.古蹟土地容積移轉辦法第五條

（二）實施容積移轉前辦理通盤檢討之目的

1.決定是否實施容積移轉

為避免對都市環境、房屋市場及金融市場產生重大之衝擊，明定容積之移轉，首先要由都市計畫擬定機關進行通盤檢討，並認為該地區有實施容積移轉制度之必要時，再透過都市計畫擬定、變更程序納入都市計畫書後方能執行。

2.透過計畫管制控制都市發展時序

由於容積移轉必須在同一主要計畫地區內進行，藉由計畫管制的調節，當有新增的容積發展需求時，循都市計畫通盤檢討程序，必要時得規定下列事項：

（1）指定與送出基地相對應的接受區，使可移出容積不會一次、全數釋出，公共...

（一）法令依據

1.都市計畫法第三十九條

2.都市計畫容積移轉實施辦法第四條、第八條

3.古蹟土地容積移轉辦法第五條

（二）實施容積移轉前辦理通盤檢討之目的

1.決定是否實施容積移轉

為避免對都市環境、房屋市場及金融市場產生重大之衝擊，明定容積之移轉，首先要由都市計畫擬定機關進行通盤檢討，並認為該地區有實施容積移轉制度之必要時，再透過都市計畫擬定、變更程序納入都市計畫書後方能執行。

2.透過計畫管制控制都市發展時序

由於容積移轉必須在同一主要計畫地區內進行，藉由計畫管制的調節，當有新增的容積發展需求時，循都市計畫通盤檢討程序，必要時得規定下列事項：

（1）指定與送出基地相對應的接受區，使可移出容積不會一次、全數釋出，公共設施之平均服務水準亦能掌控，將容積移轉對都市發展之衝擊減至最低。

（2）規定整體開發地區、實施都市更新地區、面臨永久性空地或其他都市計畫指定地區範圍內之可移入容積，以達引導都市發展之效。

3.透過土地使用分區管制調整的手段，達成容積移轉目的

土地使用分區管制為執行都市計畫的重要工具，規定容積率、建蔽率等土地使用發展強度。都市計畫容積移轉實施辦法則以透過土地使用分區管制調整的手段，達成容積移轉目的。

（三）辦理機關

1.都市計畫通盤檢討：直轄市、縣市都市計畫主管機關

2.都市計畫審議：內政部都市計畫委員會/各直轄市、縣（市）都市計畫委員會

（四）主要辦理內容

1.決定是否實施容積移轉

由於並非所有送出基地均適合以容積移轉方式加以補償，容積移轉能否發生有賴容積的市場供需關係，因此直轄市、縣(市)都市計畫主管機關須評估地區有無實施容積移轉的必要、條件及承受能力。

（1）容積移轉實施之必要性評估
考量有無辦法所規定之送出基地型態及送出基地受限發展的程度，亦即都市計畫主管機關須了解轄區內需加以保存之歷史古蹟建物或尚未徵收取得之私有公共設施保留地的數量情形。

（2）容積移轉實施之可行性評估
通盤檢討時評估下列項目，作為是否實施容積移轉及後續劃定接受地區範圍的參考。

A.發展密度

B.發展總量

C.公共設施劃設水準評估

2.於都市計畫書增列容積移轉相關許可規定

由都市計畫主管機關擬定或變更都市計畫說明書，於土地使用分區管制中增列容積移轉相關許可規定後辦理。地方政府得在中央辦法規範下，以對都市計畫之行政裁量權，自訂適應地方特殊情形之規定。
同時亦可訂定簡要之都市設計審議項目，如：建築物高度、日照陰影影響、交通環境衝擊、公共開放空間留設位置、公共活動網絡之配合等項目，規範接受基地之開發行為。
其中送出基地於都市計畫書中以文字說明，接受區除以文字說明外，若有指定接受區，另須以都市計畫圖表示。

3.都委會審查都市計畫說明書及容積移轉內容

（1）容積移轉接受區劃設之合宜性

（2）可移入容積上限規定審核

（3）接受基地新增容積之開發對環境、公共設施服務水準及交通之影響

（4）其他容積移轉規定

4.都市計畫主管機關發佈實施

5.容積移轉實施都市計畫通盤檢作業流程

http://w3.cpami.gov.tw/up/solid-remove/03/03.htm