專技◆土地法與土地相關稅法概要題庫下載題庫

39 依土地法及平均地權條例對於空地及荒地之規定，下列敘述何者錯誤？

(A)土地法規定，土地建築改良物價值不及所占地基申報地價 20%者，視為空地(O)

第 87 條

凡編為建築用地，未依法使用者，為空地。

土地建築改良物價值不及所占地基申報地價百分之二十者，視為空地。

(B)平均地權條例規定，空地係指已完成道路、排水及電力設施，於有自來水地區並已完成自來水系統，而仍未依法建築使用；或雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地申報地價 10%，且經直轄市或縣（市）政府認定應予增建、改建或重建之私有及公有非公用建築用地(O)

土法第 11 條

本法所稱空地，指已完成道路、排水及電力設施，於有自來水地區並已完

成自來水系統，而仍未依法建築使用；或雖建築使用，而其建築改良物價

值不及所占基地申報地價百分之十，且經直轄市或縣 (市) 政府認定應予

增建、改建或重建之私有及公有非公用建築用地。

(C)土地法規定，凡編為農業或其他直接生產用地，未依法使用者為荒地(O)
第 88 條凡編為農業或其他直接生產用地，未依法使用者為荒地。但因農業生產之必要而休閒之土地，不在此限。

(D)平均地權條例規定，農業用地閒置不用，經直轄市或縣（市）政府報經行政院農業委員會內政部核准通知限 期使用或命其委託經營，逾期仍未使用或委託經營者，按應納田賦加徵 1 倍至 3 倍之荒地稅(X, 內政部 )

平權第 26-1 條

農業用地閒置不用，經直轄市或縣（市）政府報經內政部核准通知限期使

用或命其委託經營，逾期仍未使用或委託經營者，按應納田賦加徵一倍至

三倍之荒地稅；經加徵荒地稅滿三年，仍不使用者，得照價收買。但有左

列情形之一者不在此限：

一、因農業生產或政策之必要而休閒者。

二、因地區性生產不經濟而休耕者。

三、因公害污染不能耕作者。

四、因灌溉、排水設施損壞不能耕作者。

五、因不可抗力不能耕作者。

前項規定之實施辦法，由中央主管機關會同農業主管機關定之。