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私人筆記( 0 )39 持有土地期間，因重新規定地價增繳之地價稅，最多可抵繳移轉土地應納之土地增值..-阿摩線上測驗
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1F 簡太一 大三下 (2011/12/15)
第 31 條 土地漲價總數額之計算，應自該土地所有權移轉或設定典權時，經核定之 申報移轉現值中減除下列各款後之餘額，為漲價總數額： 一、規定地價後，未經過移轉之土地，其原規定地價。規定地價後，曾經 移轉之土地，其前次移轉現值。 二、土地所有權人為改良土地已支付之全部費用，包括已繳納之工程受益 費、土地重劃費用及因土地使用變更而無償捐贈一定比率土地作為公 共設施用地者，其捐贈時捐贈土地之公告現值總額。 前項第一款所稱之原規定地價，依平均地權條例之規定；所稱前次移轉時 核計土地增值稅之現值，於因繼承取得之土地再行移轉者，係指繼承開始 時該土地之公告現值。但繼承前依第三十條之一第三款規定領回區段徵收 抵價地之地價，高於繼承開始時該土地之公告現值者，應從高認定。 土地所有權人辦理土地移轉繳納土地增值稅時，在其持有土地期間內，因重新規定地價增繳之地價稅，就其移轉土地部分，准予抵繳其應納之土地 增值稅。但准予抵繳之總額，以不超過土地移轉時應繳增值稅總額百分之五為限。 前項增繳之地價稅抵繳辦法，由行政院定之。 |