40 就目前房屋課稅價格，經常發生樓上層納稅義務人，因為各層建物價格未加以分層分..-阿摩線上測驗

上一題

40 就目前房屋課稅價格，經常發生樓上層納稅義務人，因為各層建物價格未加以分層分攤，導致樓上層與地面層的房屋稅課稅單價相差無幾，如從不動產估價的觀點，以前述建物價格計算各樓層地價時，主要係以何種觀點進行？
(A)土地貢獻原則
(B)建物貢獻原則
(C)聯合貢獻原則
(D)收益遞增遞減原則

答案：A
難度： 適中

最佳解!
	凌興泓大三上 (2015/09/17)  土地貢獻說：每一層樓之造價大致相同，而每一層樓之售價所以不同主要導源於土地立體效用（立體區位）不同。因此，每層房地價（售價）不同，每層地價不同，每層造價相同。 建物貢獻說：整幢大樓之使用效益來自建築物，而非土地；而立體效用之產生也唯.....觀看完整全文，請先登入檢舉

	2F 芋頭高三下 (2017/08/26) 如題:因各層建物價格未加以分層區分... (內容隱藏中) 查看隱藏文字
	3F cutecaroll 高一上 (2023/10/25) 房屋稅單相同 = 房子造價相同房地價位不同係因每層地價不同檢舉

你可以購買他人私人筆記。

40 就目前房屋課稅價格，經常發生樓上層納稅義務人，因為各層建物價格未加以分層分..-阿摩線上測驗

不動產估價概要題庫下載題庫