43.以抵押權擔保之債權,其請求權已因時效而消滅,如抵押權人,於消滅時效 完成..-阿摩線上測驗
最佳解! | ||
1F
|
3F 租屋攝影 小一下 (2021/10/11)
抵押權人仍須注意債權的消滅時效! 文◎李永然律師 問題:甲向乙借貸一筆金錢,乙以自己的房子設定抵押權予甲,抵押權人甲於行使抵押權時,有何應注意事項? 解析:抵押權固有「普通抵押權」及「最高限額抵押權」之分,而抵押權人係以抵押物的價值用以擔保其對債務人的債權;因而,如債務人之債務到期未清償時,債權人即抵押權人依法可以行使抵押權,拍賣抵押物,藉以獲得優先清償的機會。 而抵押權人於行使抵押權時,還是要注意「消滅時效」,由於「法律不保護權利上的睡眠者」,雖然抵押權人的債權屬於「擔保債權」,但仍不得忽視其所擔保之債權的消滅時效。 就以「普通抵押權」而言,依《民法》第880條規定:「以抵押權擔保之債權,其請求... 查看完整內容 |