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44.依据我国《物权法》的规定，下列哪些事项应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意()。
(A)制定和修改业主大会议事规则
(B)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
(C)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
(D)改建、重建建筑物及其附属设施

答案：C,D
難度： 計算中

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