初等/五等/佐級◆土地法大意題庫下載題庫

上一題
46 照價收買土地中，其收買之地價，有以收買當期之公告土地現值計算者，下列何者屬之？
(A)申報地價低於當期公告地價者
(B)加徵荒地稅滿三年，仍不使用之荒地
(C)申報土地移轉現值低於當期公告土地現值者
(D)市地重劃後分配之土地，一年內仍未建築使用者

答案：B
難度： 簡單
最佳解!
林翔 國三下 (2013/08/13)
平均地權條例 第31條 照價收買土地之地價，依左列規定計算之： 一、依第十六條(申報之地價未滿公告地價百分之八十時)規定收買者，以其申報地價為準。 二、依第四十七條之一規定收買者，以其申報土地移轉現值為準。 三、依第二十六條(空地)、第二十六條之一(荒地)、第七十二條(超額土地逾期未出售或未建築使用者)、第七十六條(收回耕地屆滿一年後，不依照使用計畫建築使用者)規定收買者，以收買當期之公告土地現值為準。 補充相關法條： 第26條 直轄市或縣（市）政府對於私有空地，得視建設發展情形，分別劃定區域，限期建築、增建、改建或重建；逾期未建築、增建、改建或重建者，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵二倍至五倍之空地稅或照價收買。經依前項規定限期建築、增建、改建或重建之土地，其新建之改良物價值不及所占基地申報地價百分之五十者，直轄市或縣（市）政府不予核發建築執照。 第26-1條 農業用地閒置不用，經直轄市或縣（市）政府報經內政部核准通知限期使用或命其委託經營，逾期仍未使用或委託經營者，按應納田賦加徵一.....觀看完整全文，請先登入
6F
JiaYing 高一下 (2016/01/03)
To5F 
可是他沒有提到"出租耕地"收回，這樣還適用平權76條嗎?
7F
在水一方 高三上 (2016/01/04)
其實1F寫的應該是他自己的簡易記法，我們可以自己用自己的方式記，畢竟法條這麼多~考官總喜歡出一些沒考過的~ 背不完阿~
自己記的時候可以理解成土地被別人使用，而我收回要使用~
但上考場主要還是要看實際出的題目，之前的考古題也是有提到，可以參考這一題~~(所以應該是要有寫到出租耕地~)

下列平均地權條例有關照價收買規定之敘述，何者不正確？ 
(A)農業用地閒置不用，經依法加徵荒地稅滿三年，仍不使用者，得照價收買 
(B)出租耕地經依法終止租約，實際收回耕地滿一年後，不依照使用計畫建築使用者，直轄市或縣（市）政府得照價收買之 
(C)超額土地，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用；逾期未出售或建築使用者，得予照價收買 
(D)舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人申報之地價未滿公告地價百分之六十時，得照價收買或以公告地價百分之六十為其申報地價

8F
JiaYing 高一下 (2016/01/04)
謝謝講解^^


46 照價收買土地中，其收買之地價，有以收買當期之公告土地現值計算者，下列何者屬..-阿摩線上測驗