【阿摩網站-置頂欄顏色票選問卷】只要填寫就能獲得500Y，結束時間 2024/04/25 11:59:59。前往查看

初等/五等/佐級◆土地法大意題庫 下載題庫

5 甲、乙、丙三人共有土地一筆，持分各三分之一。甲出售其應有部分予張三時，乙、丙均主張優先購買權。請問應如何處理？
(A)甲決定由誰購買
(B)由張三購買
(C)由乙、丙二人中最先提出者購買
(D)由乙、丙之應有部分比率定之

初等/五等/佐級◆土地法大意- 98 年 - 98 初等考試_地政：土地法大意#3298

答案：D
難度： 簡單

討論
私人筆記( 0 )

查看全部4則討論

	2F Ways Yeh 高三下 (2021/01/20) 土地法第34條之1執行要點第十一點第九項（九）共有人出賣其應有部分，除買受人同為共有人外，他共有人對共有人出賣應有部分之優先購買權，均有同一優先權；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分應按各主張優先購買人之應有部分比例定之。檢舉
	3F asd9777878 高二上 (2021/12/16) 其實有點奇怪，就說各三分之一了，按應有比例應該分不出來才對。檢舉
	4F orz1023 研一上 (2023/05/16) 第 34-1 條共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人；其不能以書面通知者，應公告之。第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。前四項規定，於公同共有準用之。依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結果辦理之。（九）共有人出賣其應有部分，除買受人同為共有人外，他共有人對共有人出賣應有部分之優先購買權，均有同一優先權；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分應按各主張優先購買人之應有部分比例定之。檢舉

你可以購買他人私人筆記。