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上一題
50某甲購買A棟公寓大樓之2樓房地’其有一約定專用之大露台’經約定專用變更時需 經過何人同意?
(A) 該約定專用部分之區分所有權人同意
(B) 該棟全體住戶區分所有權人同意
(C) 管委會同意
(D) 直轄市或縣(市)政府


答案:A
難度: 簡單
1F
Gary 國一下 (2015/11/16)
為什麼不是B
2F
Chiao 高三上 (2017/09/02)
公寓大廈管理條例第33條第三款,約定專用部分變更時,應經‘’使用該約定專用部分之區分所有權人‘同意’
3F
楊青岳 (2019/09/26)

第三十三條 區分所有權人會議之決議,未經依下列各款事項辦理者,不生效力:

三、依第五十六條第一項規定成立之約定專用部分變更時,應經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。但該約定專用顯已違反公共利益,經管理委員會或管理負責人訴請法院判決確定者,不在此限。

第五十六條 公寓大廈之起造人於申請建造執照時,應檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草約。於設計變更時亦同。

<<< 應該是指約定專用的設計變更,就要經約定專用部份之區分所有權人同意,不可違反公共利益。

50某甲購買A棟公寓大樓之2樓房地’其有一約定專用之大露台’經約定專用變更時需 ..-阿摩線上測驗