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一般警察四等◆法學知識題庫下載題庫

上一題
50 下列關於民法租賃之規定，何者僅適用於不動產租賃？
(A)租賃物之修繕義務
(B)出租人之留置權
(C)出租人償還有益費用之義務
(D)承租人之返還租賃物之義務

答案：登入後觀看
難度： 困難
最佳解!
FORMOSA 小一下 (2016/11/19)
反面推理：若是動產出租人,東西都租出去了，何來的留置權?.....看完整詳解
26F
110警特上榜 大二下 (2021/09/16)
看了一些解答真的一臉問號

A修繕義務
跟別人租車租屋把別人的東西用壞了要修

B留置權
房客租屋破壞房子結果死不賠，房東能對租客在房屋內的物品進行留置
反之租賃動產弄壞不賠，動產上面也不太會有其他個人物品沒有留置的實義

C償還有益費用
指承租人就租賃物施以增添或改良，因而增加該租賃物價值而支出之費用
租車租屋你添加了一些家具或是今天我在你的FD RX7上換了雨宮套件增加了物品價值可以跟對方要錢

D返還租賃義務
借錢要換借東西要還這沒問題
除非你要跟王OO一樣借錢要還誰還要借
27F
A 大四下 (2021/12/16)
不動產之出租人，就租賃契約所生之債權，對於承租人之物置於該不動產者，有留置權。
但禁止扣押之物，不在此限。
前項情形，僅於已得請求之損害賠償及本期與以前未交之租金之限度內，得就留置物取償。


28F
きんじょうすい 高三上 (2022/01/03)

18 甲向房東乙承租A屋，因陝北311大地震導致該屋水管漏水，如甲乙未約定亦無習慣，則應由何人負修繕義務？

(B)由房東乙負修繕義務

房東出租人之義務？
(A)負擔租賃物之稅捐
(B)租賃物之修繕義務
(C)租賃物之 交付及保持 (好好的)義務


房客承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物，5285930-6261f5099bb42.jpg#s-258,195租賃物有生產力者，並應保持其生產力。5285930-6261f50a2a4dc.jpg#s-275,183


承租人違反前項義務，致租賃物毀損、滅失者，負損害賠償責任。但依約定之方法或依物之性質而定之方法為使用、收益，致有變更或毀損者，不在此限。

 

50 下列關於民法租賃之規定，何者僅適用於不動產租賃？
(B)出租人之留置權  不付房租 留屋內家電 裝潢

東西都租出去了， 你要留什麼...


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50 下列關於民法租賃之規定，何者僅適用於不動產租賃？ (A)租賃物之修繕義務..-阿摩線上測驗