專技◆土地法與土地相關稅法概要題庫下載題庫

上一題
6 依土地法第 100 條之規定，出租人因下列何項情形，得收回房屋？
(A)承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達 1 個月
(B)承租人損壞出租人之房屋或附著財物，為相當之賠償時
(C)出租人收回自住或重新建築時
(D)承租人以房屋供合於法令之使用時

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難度： 非常簡單
最佳解!
n4687102 大一下 (2018/09/28)
得收回、終止之房屋、基地、耕地，這些題目很容易混淆。我用很簡略的文字，順序不按法條排列，依我的記憶習慣，整理如下，供大家參考： 收回房屋(土100)收回基地(土103)不定期耕地終止(土114)耕地期未屆終止(三七五.....觀看完整全文，請先登入
4F
日本火腿 國二上 (2020/10/30)

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5F
orz1023 研一上 (2022/04/13)
出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。
一、出租人收回自住或重新建築時。
二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。
三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。
四、承租人以房屋供違反法令之使用時。
五、承租人違反租賃契約時。
六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。
6F
cynthia731019 高三下 (2024/05/29)
土地法 第 100 條(出租人收回房屋之限制)
出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。
一、出租人收回自住或重新建築時。
二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。
三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。
四、承租人以房屋供違反法令之使用時。
五、承租人違反租賃契約時。
六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。
 
民法 第 443 條
Ⅰ 承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。
Ⅱ 承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。


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