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土地成本包括

1.為取得土地所有權之各項支出。

　包括購價、佣金、過戶費、代書費、承擔的稅捐等。

2.使土地達到可供使用狀態之支出。

　包括整地、填土地：成本包括土、測量、拆除地上物等支出。若建地連同地上建築一併購入，並將舊屋予以拆除重建時，

    則舊屋之購入成本及拆除舊屋之費用應列為土地成本，而拆除舊屋殘料     出售之所得應作為土地成本之減項。

3.永久性效益之支出：

　如土地重劃、工程受益費等。