申論題

（一）承攬之工作為建築物之重大修繕者，承攬人得就承攬關係報酬額，對於該不動產，請求定作人為抵押權之登記（民法第513條1項）。惟契約關係有其相對性，僅承攬人得主張之。次承攬人僅係承攬人之履行輔助人，與定作人無契約關係，不得請求設定抵押權。甲有房屋一幢，屋齡50年，有許多重大毀損之處，甲拜託從事營造業之好友乙承攬修繕該屋，惟因乙承包工程過多，無法親自完成此工作，在未經甲同意之情形下，乙逕行將此工程全部轉包給丙。丙修繕完甲之房屋後，在甲未給付報酬之情形下，仍不得向甲請求以該屋為抵押權之登記。