主題:物

a 民法66條規定的『稱不動產者，謂土地及其定著物。』，只是在跟你說土地跟土地上的定著物通通都叫做不動產，不是在跟你說處份了土地後，效力及於定著物。 土地和其上的定著物所有權人不一定是同一個人，若土地是甲的，土地上的房屋是乙的，結果我賣掉我的土地，效力及於乙，那乙不是很倒楣。 b：依民法70條第一項規定【有收取天然孳息權利之人，其權利存續期間內，取得與原物分離之孳息。】 所以「原物之處份」一定是有原物權利之人所為的處份，它處份了這個原物也就是賣給了別人，那所有權就變成別人的，原物尚未分離的天然孳息是屬於分離時的所有人的。 例如：我把一隻懷孕的雞賣給了你，賣給你之後雞的所有權是你的，後來雞生下蛋了，還是你的，這是民法70條規定的。 c： 民法68條規定，主物的處分及於從物。也就是說主物包含了從物，而從物卻不包含主物，所以主物的處份及於從物，反過來，從物的處份並不及於主物。 例如：你賣給人家一台車，一定包含那台車的輪胎吧!但沒道理你賣人家輪胎，卻連整台車都要給人家呀!!!! d： 民法69條第一項【稱天然孳息者，謂果實、動物之產物及其他依物之用法所收穫之出產物。】依物的用法所收獲的出產物，就是樹木長出來的果實、雞生下來的蛋、牛生下來的小牛，這些都是物的用法所收獲的『出產物】，但是屠宰牛所得的牛肉，是牛身上本來就有的東西，不是牠又生出來的『出..