主題:重購自用住宅土地增值稅退稅計算公式

關於試題:7 王五於民國 101 年 3 月 5 日出售自用住宅土地移轉現值為 600 萬元，已繳納土地增值稅 60 萬元。另於 102 年 3 月 6日購買Ａ屋之自用住宅土地現值為580萬元。試問王五可申請退還已繳納之土地增值稅款為多少？ (A)可退還 40 萬元 (B)可退還60 萬元 (C)可退還 20 萬元 (D)不可退還   重購自用住宅土地增值稅退稅計算公式： 退稅金額＝新購土地價格＋已繳土地增值稅－舊房子土地價格   退稅金額 = 580萬  + 60萬 - 600萬  = 40萬  (可退金額)   限額：新購土地金額加上已繳土地增值稅大於舊有土地價值，最多可退稅金額為已繳納土地增值稅為上限。