專技◆土地法與土地相關稅法概要自由測驗(難度:隨機)-阿摩線上測驗

阿摩：簡單的事重覆做，就會是專家；重覆的事用心做，就會是贏家。

90分

(2 分12 秒)

模式:自由測驗
科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
難度:隨機

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1(A).

依土地徵收條例規定，因興辦臨時性公共建設工程而徵用土地時，每年其使用補償費應如何計算？
(A) 依市價
(B) 依公告土地現值
(C) 依公告土地現值加四成
(D) 依公告土地現值百分之十

2(C).

下列何種情形免徵地價稅?
(A)公有非公用土地
(B)公共設施保留地作自用住宅使用者
(C)每戶稅額在新台幣一百元以下者
(D)自用住宅用地閒置未作任何使用者

3(C).

32 依照規定，下列房屋，何者免徵房屋稅？
(A)政府平價配售之平民住宅
(B)合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋
(C)受重大災害，毀損面積佔整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋
(D)受重大災害，毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋

4(C).

11 下列何種情形免徵契稅？
(A)以遷移、補償等變相方式支付產價，取得不動產所有權者
(B)依法領買或標購公產及向法院標購拍賣之不動產者
(C)開徵土地增值稅區域之土地
(D)以不動產為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時

5(D).

35 關於優先購買權之種類與效力，依土地法第 104 條規定，下列何者正確？
(A)基地出賣時，長期占有人具有優先購買權
(B)基地出賣時，地上權人、典權人與承租人有依同樣條件優先購買之權，其順序以抽籤決定之
(C)基地出賣時，優先購買權人於接到通知後 30 日內未表示者，視同放棄優先購買權
(D)基地出賣時，地上權人之優先購買權效力大於共有土地他共有人之優先購買權效力

6(A).

2 區段徵收之抵價地總面積，以徵收總面積百分之多少為原則？
(A)50
(B)45
(C)40
(D)30

7(A).

14 甲、乙、丙等三人公同共有 A 屋，甲與乙擅自於 105 年 8 月 8 日將 A 屋出賣於丁。下列敘述何者錯誤？
(A)如採處分權說，且甲與乙債務不履行，則丙亦應負損害賠償責任
(B)如採代理權說，則丙應負擔法律關係上出賣人的義務與責任
(C)就契稅而言，甲、乙、丙均無庸申報納稅
(D)甲、乙、丙、丁均無庸繳納特種貨物及勞務稅

8(C).

12 拒絕受領之徵收補償費，依土地徵收條例規定存入專戶保管，並通知應受補償人。自通知送達發生效力之日起，最長逾幾年未領取之補償費，歸屬國庫？
(A)5年
(B)10 年
(C)15 年
(D)20 年

9(B).

8 跨越兩個縣行政區以上之區域計畫由何機關擬定之？
(A)行政院
(B)內政部
(C)經濟部
(D)內政部區域計畫委員會

10(A).

9 依土地法規定，關於租用建築房屋之基地，下列何者，非屬出租人得收回之情形？
(A)出租人收回自行建築時
(B)契約年限屆滿時
(C)承租人以基地供違反法令之使用時
(D)承租人轉租基地於他人時

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士鑫剛剛做了阿摩測驗，考了90分

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