專技◆民法概要自由測驗(難度:隨機)-阿摩線上測驗

阿摩：檢討自己是成功的開始，檢討別人是失敗的開始

90分

(2 分18 秒)

模式:自由測驗
科目:專技◆民法概要
難度:隨機

1(B).

16.甲乙訂立一年的有效房屋租賃契約，甲為出租人，乙為承租人，租賃期限屆滿之後，承租人乙未搬出，仍繼續對該房屋使用收益，而出租人甲也未立即表示反對，乙繼續給付租金，而甲收取乙所交付之租金，則甲乙間之法律關係為何？
(A) 使用借貸
(B)不定期租賃
(C)定期租賃
(D)消費借貸

2(D).

34 甲死亡，由配偶乙繼承其遺產，乙對於甲所積欠丙之債務，應負何種責任？
(A)負無限清償責任
(B)負部分清償責任
(C)不負責任
(D)以因繼承所得遺產為限負清償責任

3(E).

3 甲經由乙仲介向丙購得 A 屋，甲於交屋遷入後始得知 A 屋曾發生非自然死亡事件。關於當事人間的權利義務，下列敘述何者正確？
(本題一律給分，請選E)
(A)凶宅為不完全給付，甲得向丙請求損害賠償，但不得要求解除契約
(B) A 屋並無滅失或減少其通常效用，甲不得向乙主張物之瑕疵擔保責任
(C) A 屋若符合凶宅之客觀判斷標準，甲得向乙主張 A 屋之價值瑕疵擔保責任，要求解除契約或減少價金
(D) A 屋若符合凶宅之客觀判斷標準，甲得向乙主張權利瑕疵擔保責任，要求解除契約或減少價金
(E)一律給分

4(C).

39 下列何者非損害賠償之債之發生原因？
(A)債務不履行
(B)侵權行為
(C)未達法定年齡
(D)契約

5(A).

35 甲向乙借款500萬元，並將所有之A地設定普通抵押權給乙，下列敘述何者最正確？
(A)乙就A地賣得之價金有優先受償之權
(B)乙得僅將抵押權讓與給第三人丙，而保留對甲之借款返還債權
(C)抵押權不因登記之先後定其次序，具有平等性
(D)甲若將A地讓與給丁，則乙之抵押權消滅

6(A).

14 為限定之繼承者，應於繼承人知悉其得繼承之時起，多少時間內向法院呈報？
(A) 3 個月
(B) 6 個月
(C) 9 個月
(D) 1 年

7(C).

9 甲有 A 屋，登記為 A 屋所有人。甲將 A 屋贈與乙女。試問，下列敘述何者正確？
(A)非經交付 A 屋，該贈與不生效力
(B)該贈與應以書面為之
(C)甲移轉 A 屋所有權予乙前，得撤銷該贈與
(D)甲遲延交付 A 屋予乙時，乙得請求遲延損害賠償

8(D).

22 下列關於物權規定之敘述，何者正確？
(A)用益物權包括地上權、農育權、不動產役權、典權與質權
(B)違章建築物不能辦理移轉登記，故於建造完成時，建造人無法取得所有權
(C)基於公同關係而共有之房地，各共有人得就其應有部分設定抵押權
(D)稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權

9(D).

13 下列何種情形，當事人一方須以向法院聲請撤銷方式為之？
(A)因受詐欺所為之意思表示
(B)債務人所為之無償行為，有害及債權者
(C)締結違反公共秩序之契約
(D)違反民法第 983 條特定親屬間禁止結婚規定之結婚行為

10(C).

20 特定物買賣,若因物有瑕疵而出賣人依法應負物之瑕疵擔保責任時,下列何者非買受人依法所得主張之權利?
(A)解除買賣契約
(B)請求減少買賣價金
(C)請求另行交付無瑕疵之物
(D)故意不告知瑕疵時,請求損害賠償

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