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搜尋:(A)土地現值公告

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    土地稅法第三十四條如下 土地所有權人出售其自用住宅用地者,都市土地面積未超過三公畝部分或 非都市土地面積未超過七公畝部分,其土地增值稅統就該部分之土地漲價 總數額按百分之十徵收之;超過三..
  • 土地增值 8 by 財政學
    第 31 條 土地漲價總數額之計算,應自該土地所有權移轉或設定典權時,經核定之 申報移轉現值中減除下列各款後之餘額,為漲價總數額: 一、規定地價後,未經過移轉之土地,其原規定地價。規定地價後,曾經..
  • 土地增值稅  0 by 財政學
    參第5頁(三) https://docs.google.com/viewer?a=v&q=cache:4i4LN4blQPkJ:www.cem.ncu.edu.tw/johnli/96/..
下列何種行政行為為行政處分?
(A)土地現值公告
(B)地方行政機關對公有停車場利用人所為之停車費繳納催繳通知
(C)都市計畫因定期通盤檢討所為之變更
(D)行政機關答覆人民法令疑義申請之解釋
編輯私有筆記
答案:A
難度:適中
最佳解!
大法關 大一上 (2012/03/28 08:01)
台北高等行政法院91年訴字第145號判決 土地現值經公告後,即成為課徵地價稅與核定徵收補償地價之依據,將直接影響人民財產利益之負擔以及損失之填補,故可認為其屬於「發生具體法律效果」之行政行為。就此行政行為作用之對象而言,其雖非針對人民擁有之個別地號.....看完整詳解
21F
vivi 高二下 (2016/05/25 18:47)

22 下列何者為行政處分? (A)

(A)行政機關指定建築物為古蹟

(B)中華郵政公司對於郵件運送毀損,作成補償之決定

(C)總統任命新任部長

(D)市府委外經營之公立停車場所開立之停車費繳納通知單(屬於行政私法)

22F
Yan 大三下 (2016/05/25 22:57)
最高行政法院96年度判字第1926號判決意旨略以:
按「土地現值經公告後,即成為課稅與核定徵收補償地價之依據,將直接影響人民財產利益之負擔以及損失之填補,可認為其屬於發生具體法律效果之行政行為。就 此行政行為作用之對象而言,雖非針對人民擁有之個別土地現值有所決定,而係就各該地價區段之土地現值決定之,但各該地價區段內個別地號土地歸屬何人所有, 均可透過登記簿冊查得,是以其發生效力之範圍係由一般性特徵可得確定其範圍者,依行政程序法第92條第2項前段規定,『土地現值公告』之法律性質應為行政 處分中之一般處分。則權利受影響之人民於土地現值公告時起或知悉該公告時起,可於法定期間內循行政救濟途徑表示不服。」
23F
Yan 大三下 (2016/05/25 23:12)

101 年度高等行政法院法律座談會提案十
【法律問題】
直轄市或縣、市政府依平均地權條例第 46 條規定,於每年所為「土地現 值」之公告是否為行政處分?能否對該公告提起行政救濟?
【討論意見】
甲說:肯定說
按土地現值經公告後,即成為課稅與核定徵收補償地價之依據,將 直接影響人民財產利益之負擔以及損失之填補,可認為其屬於發生 具體法律效果之行政行為。就此行政行為作用之對象而言,雖非針 對人民擁有之個別土地現值有所決定,而係就各該地價區段之土地 現值決定之,但各該地價區段內個別地號土地歸屬何人所有,均可 透過登記簿冊查得,是以其發生效力之範圍係由一般性特徵可得確 定其範圍者,依行政程序法第 92 條第 2 項前段規定,土地現值 公告之法律性質應為行政處分中之一般處分。則當地政機關公告土 地現值時,權利受影響之人民即應於公告時起或知悉時起,於法定 期間內循行政救濟途徑表示不服。(參考:最高行政法院 96 年度 判字第 1926 號判決)
乙說:否定說
按平均地權條例第 46 條規定:「直轄市或縣(市)政府對於轄區 內之土地,應經常調查其地價動態,繪製地價區段圖並估計區段地 價後,提經地價評議委員會評定,據以編製土地現值表於每年 1 月 1 日公告,作為土地移轉及設定典權時,申報土地移轉現值之 參考;並作為主管機關審核土地移轉現值及補償徵收土地地價之依 據。」足見直轄市或縣(市)政府公告土地現值之作用,不僅供土 地所有權人申報土地移轉現值之參考,及作為主管機關審核土地移 轉現值及補償徵收土地地價之依據,此等作用,主要在於規範行政 機關內部運作之基準及提供土地所有權人等相關土地權利人之參考 ,因而於其公告時,尚未對特定土地所有權人或可得確定之權利人 發生法律效果,其性質為行政規則,而非行政處分或一般處分,最 高行政法院 55 年判字第 223 號判例意旨所示「關於被告官署所 為地價之公告,不能認為對原告之行政處分」,即採此見解。因此 ,如有不服,僅能對依該公告土地現值作成之處分不服時,一併主 張,由救濟機關一併審查該行政規則是否合法。(參考:最高行政 法院 55 年判字第 223 號判例、90 年度裁字第 588 號裁定、 100 年度判字第 808 號判決)

初步研討結果:一致採乙說(否定說)。

2155 下列何種行政行為為行政處分?
(A)土地現值公告
(B)地方行政機關對公有停車場利用人所為之停 車費繳納催繳通知
(C)都市計劃因定期通盤檢討所為之變更
(D)行政機關答覆人民法令疑義申請之 解釋 。
編輯私有筆記
答案:A
難度:適中
關於土地現值公告後,如發現下列何項錯誤,得依法定程序辦理公告更正?

(A)地價調查失實

(B)地價區段範圍劃分

(C)地價區段計算錯誤

(D)區段地價範圍劃分
編輯私有筆記
答案:B
難度:適中
4F
JiaYing 高一下 (2015/11/25 16:44)
請問這是哪個法條?
5F
羅斯 國三下 (2015/11/26 21:45)
辦理更正公告地價、公告土地現值作業注意事項  這太細了…
6F
小法(閉關中 暫不開放打氣) 大二下 (2016/04/18 19:12)

辦理更正公告地價、公告土地現值作業注意事項  3條

公告地價或土地現值公告後,如有左列情形之一時,應由直轄市或縣(市)政府公告更正
(一)地價區段範圍劃分錯誤,提經地價評議委員會評議通過者。
(二)區段地價計算錯誤,提經地價評議委員會評議通過者。
(三)依公告土地現值之徵收補償價額,經依土地徵收條例第二十二條規定復議或行政救濟結果有變動者。

22 依土地徵收條例規定,應徵收之土地改良物,得視其興辦事業計畫之需要,於下列何期限內徵收之?
(A)土地徵收公告之日起1 年內
(B)土地徵收公告期滿次日起1 年內
(C)土地徵收公告之日起3 年內
(D)土地徵收公告期滿次日起3 年內
編輯私有筆記
答案:C
難度:適中
1F
漁夫 小一下 (2016/11/21 11:32)

土地徵收條例第五條徵收土地時,其土地改良物應一併徵收。但有下列情形之一者,不在此限 : 一、土地改良物所有權人要求取回,並自公告期滿之日起十五日內自行遷 移。 二、墳墓及其他紀念物必須遷移。 三、建築改良物依法令規定不得建造。 四、農作改良物之種類或數量與正常種植情形不相當者,其不相當部分。 五、其他法律另有規定。 前項應徵收之土地改良物,得視其興辦事業計畫之需要,於土地徵收公告 之日起三年內徵收之。但土地改良物所有權人於需用土地人報請徵收土地 前,請求同時一併徵收其改良物時,需用土地人應同時辦理一併徵收。 第一項第三款及第四款之土地改良物,於徵收土地公告期滿後,由該管直 轄市或縣(市)主管機關通知其所有權人或使用人限期遷移或拆除之,不 予補償;屆期不拆遷者,由該管直轄市或縣(市)主管機關會同有關機關 逕行除去。
27 張三於98年2月5日意外死亡,留有市價2,000萬元,公告土地現值1,000萬元土地,十天前算過若出售土地,土地增值稅為80萬元,申報遺產稅時,該土地價值為:
(A)920萬元
(B)1,000萬元
(C)1,920萬元
(D)2,000萬元
編輯私有筆記
答案:B
難度:簡單
2F
Ting-Yu Chen 高二上 (2013/02/02 14:25)
因為沒出售土地所以不用扣吧~@@
3F
Jamie Huang 高二上 (2013/02/02 20:47)
喔喔~~~
4F
彯彯 小四下 (2013/11/16 14:06)
土地稅法 第28條之2(配偶贈與土地免徵)

  配偶相互贈與之土地,得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時,以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。 
  前項受贈土地,於再移轉計課土地增值稅時,贈與人或受贈人於其具有土地所有權之期間內,有支付第三十一條第一項第二款改良土地之改良費用或同條第三項增繳之地價稅者,準用該條之減除或抵繳規定;其為經重劃之土地,準用第三十九條第四項之減徵規定。該項再移轉土地,於申請適用第三十四條規定稅率課徵土地增值稅時,其出售前一年內未曾供營業使用或出租之期間,應合併計算。