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搜尋:三七五租約無效

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125 被繼承人甲於98年2月1日死亡,其遺產稅相關資料如下: (一)繼承人資料1.配偶乙2.長子(歿)─遺有三子丙(滿17歲)、丁(成年)、戊(成年) 3.次子己,成年4.長女庚,成年 除戊以外,其餘繼承人均未拋棄繼承。 (二)財產資料1.土地A 地公告現值200萬元,抵押貸款100萬元。 B 地公告現值480萬元,訂有三七五租約。 C 地公告現值300萬元,為農地並作為業使用中,抵押貸款100萬元。 D 地公告現值360萬元,為死亡前三年繼承的土地,繼承時因無遺產淨額,而未繳納遺產稅。 E 地為死亡前二年內,贈與長子之土地,當時公告現值100萬元,因未超過免稅額,未繳納贈與稅,該地於被繼承人死亡時的公告現值為150萬元。 2.房屋A 屋評定價格120萬元,生前出售尚未移轉登記,出售的價款為200萬元(尚未收取)。3.銀行存款A 銀行定期存單1,500萬元,已向銀行質押借款300萬元。 4.有價證券A 上市公司股票,死亡日之收盤價500萬元,該股票為向銀行融資120萬元買入。 (三)其他資料1.喪葬費共花費150萬元,均取有合法憑證。 2.各項免稅、扣除額規定:免稅額1,200萬元,配偶扣除額445萬元,直系血親卑親屬扣除額45萬元,喪葬費扣除額111萬元。[遺10、15、16] 問題: ( )繼承人扣除額為若干?
(A)580萬元
(B)670萬元
(C)760萬元
(D)805萬元。[遺17]
編輯私有筆記
答案:C
難度:困難
5F
Ryo Chen 國三下 (2013/04/16 13:50)
請問怎麼算?
6F
阿成 大二上 (2013/10/09 12:03)
[高雄市國稅局]代位繼承與拋棄繼承之遺產稅扣除額不同
如果是長子是拋棄 就像是二樓說的 580 
本題長子以殁,其子代位繼承。
7F
chiayu0408 小二上 (2014/03/05 17:24)
請問怎麼算?
126 被繼承人甲於98年2月1日死亡,其遺產稅相關資料如下: (一)繼承人資料1.配偶乙2.長子(歿)─遺有三子丙(滿17歲)、丁(成年)、戊(成年) 3.次子己,成年4.長女庚,成年 除戊以外,其餘繼承人均未拋棄繼承。 (二)財產資料1.土地A 地公告現值200萬元,抵押貸款100萬元。 B 地公告現值480萬元,訂有三七五租約。 C 地公告現值300萬元,為農地並作為業使用中,抵押貸款100萬元。 D 地公告現值360萬元,為死亡前三年繼承的土地,繼承時因無遺產淨額,而未繳納遺產稅。 E 地為死亡前二年內,贈與長子之土地,當時公告現值100萬元,因未超過免稅額,未繳納贈與稅,該地於被繼承人死亡時的公告現值為150萬元。 2.房屋A 屋評定價格120萬元,生前出售尚未移轉登記,出售的價款為200萬元(尚未收取)。3.銀行存款A 銀行定期存單1,500萬元,已向銀行質押借款300萬元。 4.有價證券A 上市公司股票,死亡日之收盤價500萬元,該股票為向銀行融資120萬元買入。 (三)其他資料1.喪葬費共花費150萬元,均取有合法憑證。 2.各項免稅、扣除額規定:免稅額1,200萬元,配偶扣除額445萬元,直系血親卑親屬扣除額45萬元,喪葬費扣除額111萬元。[遺10、15、16] 問題: ( )不計入遺產總額為若干?
(A)0萬元
(B)300萬元
(C)360萬元
(D)460萬元。[遺16]
編輯私有筆記
答案:A
難度:困難
1F
阿成 大二上 (2011/12/09 11:31)
D地因前次繼承時無遺產稅之繳納,故不合不計入遺產之條件,所以不計入 遺產為0元。 註:A 地應計入遺產總額課稅。(200萬) B 地依平均地權條例第77條規定扣除公告現值之1/3後計入遺產總額。 (320萬) C 地應計入遺產總額課稅,但抵押貸款可自遺產淨額中扣除。(300 萬) D 地因前次未計入,故不符不計入遺產之條件。(360萬) E 地按公告現值計入。(150萬)
127 被繼承人甲於98年2月1日死亡,其遺產稅相關資料如下: (一)繼承人資料1.配偶乙2.長子(歿)─遺有三子丙(滿17歲)、丁(成年)、戊(成年) 3.次子己,成年4.長女庚,成年 除戊以外,其餘繼承人均未拋棄繼承。 (二)財產資料1.土地A 地公告現值200萬元,抵押貸款100萬元。 B 地公告現值480萬元,訂有三七五租約。 C 地公告現值300萬元,為農地並作為業使用中,抵押貸款100萬元。 D 地公告現值360萬元,為死亡前三年繼承的土地,繼承時因無遺產淨額,而未繳納遺產稅。 E 地為死亡前二年內,贈與長子之土地,當時公告現值100萬元,因未超過免稅額,未繳納贈與稅,該地於被繼承人死亡時的公告現值為150萬元。 2.房屋A 屋評定價格120萬元,生前出售尚未移轉登記,出售的價款為200萬元(尚未收取)。3.銀行存款A 銀行定期存單1,500萬元,已向銀行質押借款300萬元。 4.有價證券A 上市公司股票,死亡日之收盤價500萬元,該股票為向銀行融資120萬元買入。 (三)其他資料1.喪葬費共花費150萬元,均取有合法憑證。 2.各項免稅、扣除額規定:免稅額1,200萬元,配偶扣除額445萬元,直系血親卑親屬扣除額45萬元,喪葬費扣除額111萬元。[遺10、15、16] 問題: ( )未償債務若干?
(A)620萬元
(B)520萬元
(C)640萬元
(D)740萬元。[遺17]
編輯私有筆記
答案:D
難度:非常困難
1F
阿成 大二上 (2011/12/09 11:38)
A地貸款 100萬元 C地貸款 100萬元 A屋移轉登記義務 (參閱72台財稅第 31402號函) 120萬元 存單質借 300萬元 股票融資借款 120萬元 總計 740萬元 

【函號】: 財政部72/03/03台財稅第31402號函 
【法條】: 遺產及贈與稅法第17條 
【要旨】: 被繼承人死亡前出售土地未辦登記者仍屬未償債務 
【內容】:  被繼承人林××生前出售土地,訂有買賣契約並已取得價款,惟因故延至死亡時仍未辦理移轉登記,該已出售之財產,雖因未辦移轉登記之故而應認屬遺產,惟移轉該項財產與買受人,亦屬被繼承人生前未曾履行之債務,有關此項未償債務扣除額之認定,應准按該土地計列遺產價值之數額扣除,至被繼承人生前出售該地所取得之價款,如於其死亡仍然存在者,應列入遺產總額課稅。(財政部72/03/03台財稅第31402號函)
128 被繼承人甲於98年2月1日死亡,其遺產稅相關資料如下: (一)繼承人資料1.配偶乙2.長子(歿)─遺有三子丙(滿17歲)、丁(成年)、戊(成年) 3.次子己,成年4.長女庚,成年 除戊以外,其餘繼承人均未拋棄繼承。 (二)財產資料1.土地A 地公告現值200萬元,抵押貸款100萬元。 B 地公告現值480萬元,訂有三七五租約。 C 地公告現值300萬元,為農地並作為業使用中,抵押貸款100萬元。 D 地公告現值360萬元,為死亡前三年繼承的土地,繼承時因無遺產淨額,而未繳納遺產稅。 E 地為死亡前二年內,贈與長子之土地,當時公告現值100萬元,因未超過免稅額,未繳納贈與稅,該地於被繼承人死亡時的公告現值為150萬元。 2.房屋A 屋評定價格120萬元,生前出售尚未移轉登記,出售的價款為200萬元(尚未收取)。3.銀行存款A 銀行定期存單1,500萬元,已向銀行質押借款300萬元。 4.有價證券A 上市公司股票,死亡日之收盤價500萬元,該股票為向銀行融資120萬元買入。 (三)其他資料1.喪葬費共花費150萬元,均取有合法憑證。 2.各項免稅、扣除額規定:免稅額1,200萬元,配偶扣除額445萬元,直系血親卑親屬扣除額45萬元,喪葬費扣除額111萬元。[遺10、15、16] 問題: ( )扣除額為若干?
(A)1,531萬元
(B)1,591萬元
(C)1,701萬元
(D)1,911萬元。[遺17]
編輯私有筆記
答案:D
難度:困難
1F
阿成 大二上 (2011/12/09 11:42)
繼承人扣除額 760萬元 農業用地扣除 300萬元 喪葬費用 111萬元 未償債務 740萬元 (100萬+100萬+120萬+300萬+ 120萬) 總計 1,911萬元
129 被繼承人甲於98年2月1日死亡,其遺產稅相關資料如下: (一)繼承人資料1.配偶乙2.長子(歿)─遺有三子丙(滿17歲)、丁(成年)、戊(成年) 3.次子己,成年4.長女庚,成年 除戊以外,其餘繼承人均未拋棄繼承。 (二)財產資料1.土地A 地公告現值200萬元,抵押貸款100萬元。 B 地公告現值480萬元,訂有三七五租約。 C 地公告現值300萬元,為農地並作為業使用中,抵押貸款100萬元。 D 地公告現值360萬元,為死亡前三年繼承的土地,繼承時因無遺產淨額,而未繳納遺產稅。 E 地為死亡前二年內,贈與長子之土地,當時公告現值100萬元,因未超過免稅額,未繳納贈與稅,該地於被繼承人死亡時的公告現值為150萬元。 2.房屋A 屋評定價格120萬元,生前出售尚未移轉登記,出售的價款為200萬元(尚未收取)。3.銀行存款A 銀行定期存單1,500萬元,已向銀行質押借款300萬元。 4.有價證券A 上市公司股票,死亡日之收盤價500萬元,該股票為向銀行融資120萬元買入。 (三)其他資料1.喪葬費共花費150萬元,均取有合法憑證。 2.各項免稅、扣除額規定:免稅額1,200萬元,配偶扣除額445萬元,直系血親卑親屬扣除額45萬元,喪葬費扣除額111萬元。[遺10、15、16] 問題: ( )遺產淨額若干?
(A)539萬元
(B)630萬元
(C)960萬元
(D)1,230萬元。[遺13]
編輯私有筆記
答案:A
難度:非常困難
1F
阿成 大二上 (2011/12/09 11:44)
遺產總額 3,650萬元 土地1,330萬(200萬+480萬×2/3 +300萬+360萬+150萬)+房屋 120萬+債權200萬+存款1,500萬 +股票500萬 免稅額 1,200萬元 扣除額 1,911萬元 遺產淨額 960萬元