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搜尋:下列關於地上權

  • 下列何者非債權的權能? 16 by gaexpa085096
    下列何者非債權的權能?     A.設定質權 B.排他性 C.抵銷 D.債..
  • 關於自然權力與社會契約? 16 by 大麥
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  • 關於地特五等的英文 38 by 建誠
    雖然只考15題,但也不能都拿不到分數 請問該怎麼準備英文呢 可以請大大提供一些意見嗎?
  • 關於地特加碼送的y幣 11 by Boo
    想請問大家y幣大概都多久才發?12月4號的y幣還沒拿到…之前幾天參加完後幾個小時就拿到了… 會不會..
  • 以色列全鷹派政府 美以關係雪上霜 8 by it's me
    中國時報【蔡鵑如╱綜合報導】 在近2個月的合縱連橫與協商後,以色列總理納坦雅胡(聯合黨),6日深夜..
  • 下列關於非營利組織的敘述,何者錯誤 4 by 公職◆社會工作
    關於試題:3 下列關於非營利組織的敘述,何者錯誤? (A)組織成立宗旨與目標以公共利益為主 (B)非營利組織的其他常見用詞包括第三部門與獨立部門等 (C)可將部分組織財產孳息或經營利潤盈餘分配工..
  • 關於試題:2下列關於文句字詞的解釋,不正確的選項是: (A)「塗有餓莩而不知發。」塗,通「途」,道路 (B)「直不百步耳!是亦走也!」直,通「值」,相等 (C)「頒白者不負戴於道路矣。」頒,通「斑」;斑白謂鬢髮半白 (D)「王無罪歲,斯天下之民至焉。」無,通「毋」,表禁止的副詞 0 by 初等/五等/佐級◆國文
    (B)「直不百步耳!是亦走也!」直,通「只」,只是,不過
  • 地上權拋棄時應盡之義務及保障 4 by 初等/五等/佐級◆法學大意
    民法   民國 101 年 06 月 13 日 行政..
  • 地上權 15 by 民法
    民法   民國 101 年 06 月 13 日 行政 > 法務部 > 法律事務目 第..
  • 地上權相關法條 23 by 民法
    第 833-1 條   地上權未定有期限者,存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時 ,法院得因當事人之請求,斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種 類、性..
12 下列關於地上權之敘述,何者為正確?
(A)僅得依設定而取得,不得因時效而取得
(B)僅得依設定而取得,不得因法定事由發生而取得
(C)當事人定有期間者,視為租賃
(D)除另有約定或習慣外,地上權人得將其權利讓與他人
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答案:D
難度:適中
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Yan 大三下 (2011/12/29 22:26)
A.地上權可時效取得,取得條件為公然、和平、佔有20年B.地上權可經由法定事由取得,例如法院拍賣土地時.....觀看完整全文,請先登入
11F
盧妍蓁 國三上 (2016/07/27 14:55)
補充B因法定事由發生而取得-法定地上權 

甲擁有某一間獨棟「透天厝」及其所附「土地」之所有權。 
甲缺錢向乙借貸,並提供「透天厝」設定抵押權給乙;後來還不出來,經乙向法院聲請許可拍賣抵押物進行強制執行程序,後來由丙得標拍定。 
此時,丙的透天厝依附在甲的土地上,如果沒有成立法定地上權的規定,丙對於該土地並沒有占有的權利,甲就可以請求丙拆屋還地,那麼還會有人去買這樣的房屋嗎? 
所以法律特別規定,在這樣的情況下視為已經有地上權的設定,也就是丙對於甲的該土地有地上權,如此丙的房屋就可以安然的附著在甲的土地上了。

12F
盧妍蓁 國三上 (2016/07/27 14:56)

甲有A地一筆,設定地上權於乙,下列敘述何者最正確? 
(A)若乙積欠地租達一年之總額時,甲得不經催告終止地上權 
(B)乙原則上不得將地上權讓與第三人丙,但地上權之期限逾二十年者,不在此限 
(C)因不可抗力而妨礙A地之使用時,乙不得請求甲減少地租 
(D)地上權因建築物或其他工作物之滅失而消滅

專技◆民法概要- 101 年 - 101年 專技普考 不動產經紀人考試(民法概要)#9417答案:C

A. 第836條

Ⅰ地上權人積欠地租達【二年之總額】,除另有習慣外,土地所有人得【定相當期限催告】地上權人支付地租,如地上權人於期限內不為支付,土地所有人得終止地上權。地上權經設定抵押權者,並應同時將該催告之事實通知抵押權人。

※補充: Q:請問...


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13F
相信自己一定可以(地特四等 國三下 (2016/12/21 10:28)

9F的第六點有點錯誤
依據836條,地上權地租未繳,還是要先催告,才能撤銷

下列關於地上權之敘述,何者為正確?
(A)僅得依設定而取得,不得因時效而取得
(B)僅得依設定而取得,不得因法定事由發生而取得
(C)當事人定有期間者,視為租賃
(D)除另有約定或習慣外,地上權人得將其權利讓與他人
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答案:D
難度:適中
2F
張莉莉 高三下 (2011/09/24 07:55)
已設定地上權之土地,土地所有人得將土地讓與(或設定抵押權)於他人,但地上權不因此而受影響。
3F
林佳霖 高二上 (2013/12/15 21:05)
(C)當事人定有期間者,視為租賃
地上權是物權,租賃是債權
4F
Ching Chia WU 高三下 (2014/07/25 19:10)
民法838
下列關於地上權之敘述,何者為正確?
(A) 僅得依設定而取得,不得因時效而取得
(B) 僅得依設定而取得,不得因法定事由發生而取得
(C) 當事人定有期間者,視為租賃
(D) 除另有約定或習慣外,地上權人得將其權利讓與他人
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答案:D
難度:簡單
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katern 高一下 (2017/01/13 23:31)
第 838 條   ...


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下列關於地上權之敘述,何者為正確?
(A)僅得依設定而取得,不得因時效而取得
(B)僅得依設定而取得,不得因法定事由發生而取得
(C)當事人定有期間者,視為租賃
(D)除另有約定或習慣外,地上權人得將其權利讓與他人
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答案:D
難度:適中
下列關於地上權之敘述,何者正確?
(A)稱普通地上權者,謂以在他人土地之上下有建築物或種植竹木為目的而使用其土地之權
(B)地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅
(C)地上權人均得隨時拋棄其權利
(D)土地所有權讓與時,已預付之地租,均不得對抗第三人
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答案:B
難度:簡單
最佳解!
Sai Weng 高二下 (2012/04/20 15:26)
第 832 條 稱普通地上權者,謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。 第 841 條 地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅。 第 835 條 地上權定有期限,而有支付地租之約定者.....看完整詳解
3F
郭綉君 幼稚園下 (2014/11/04 01:21)
(C)§834  地上權支付地租之約定者,地上權人得隨時拋棄其權利。
4F
祝念祖(地政士終於及格) 大三上 (2016/01/15 13:41)

A:稱普通地上權者,謂以在他人土地之上下有建築物或【種植竹木】為目的而使用其土地之權,應為……有建築物或【其他工作物】為目的而使用其土地之權。

→民法第832條

5F
祝念祖(地政士終於及格) 大三上 (2016/01/15 13:45)

D:土地所有權讓與時,已預付之地租,【均不得對抗第三人】,應為……,已預付之地租,【非經登記,不得對抗第三人】。

→民法第836-1條