關於阿摩
40萬題免費題庫,最詳盡的詳解,是您考試的必備利器!

錯在阿摩,贏在考場!
錯在阿摩,贏在考場!

搜尋:假出售土地一筆給乙。乙何時可以取得土地所有權

  • 土地所有權變更 記得申請優惠稅率 20 by Kelly Chu
    地價稅雖到11月才開徵,基隆市稅務局提醒民眾,土地所有權人如有變更,土地如仍是自用住宅用地,新所有..
  • 受贈房地到手 女離台棄養老父 (民法:請求所有權移轉登記) 22 by Sharon Huang
    台中市民曾姓老翁,因妻子過世多年,乏人照顧生活起居,兩年前將房地贈與長女,未料女兒取得房地所有權..
  • 想請問如何讓我在每一次重新閱讀[個人題庫]時,可以延續上一次的進度 44 by Wenchen Chen
    想請問如何讓我在每一次重新閱讀[個人題庫]時,可以延續上一次的進.我習慣將我比較不會的題目收錄在個人..
  • 縣府跳出來講話了!「代課老師任導師 縣府:不違法」(←所有代課代課的心酸~還是努力考上正式比較實在><) 26 by Hui Lin
    「代課老師任導師 縣府:不違法」 代理代課教師能否擔任導師?有人在嘉義縣「縣民論壇」發表代..
  • 我考上了100年普考一般行政類科,你也可以! 194 by Daylight Rain
      現在這份心得如果沒再按到esc鍵的話,就是我第二次寫下的心得,雖然沒辦法寫得像第一次這麼「鉅..
  • 所有權,地上權,不動產役權,抵押權消滅 9 by 高普考/三四等/高員級◆法學知識(包括中華民國憲法、法學緒論)
    第 762 條 同一物之所有權及其他物權,歸屬於一人者,其他物權因混同而消滅。但 其他物權之存續,於所有人或第三人有法律上之利益者,不在此限。 第 764 條  物權除法律另..
  • A 為某具有公用地役關係既成道路之所有權人,對於該筆土地,其無法為下列何種行為 7 by 公職◆行政法(包含行政程序法等)
    關於試題:2 A 為某具有公用地役關係既成道路之所有權人,對於該筆土地,其無法為下列何種行為? (A)將土地予以出售 (B)將土地設定抵押權 (C)將土地出租他人使用  (D)向無權占用之他人主..
  • 基地出售時,房屋所有權人為下列何種身分者,不得主張對基地之優先購買權 38 by 公職◆土地法
    關於試題:27 房屋與基地非屬同一人所有,基地出售時,房屋所有權人為下列何種身分者,不得主張對基地之優先購買權?(A)典權人 (B)地上權人 (C)借用人 (D)承租人
  • A 為某具有公用地役關係既成道路之所有權人,對於該筆土地,其無法為下列何種行為 10 by 公職◆行政法(包含行政程序法等)
    關於試題:某地居民擬自辦市地重劃,惟因市政府財源拮据,無法以徵收方式取得該計畫道路用地,致使該計畫道路無法於重劃區重劃完成時開闢完畢,市政府於是要求重劃區開發時,應一併履行系爭道路之開闢義務,並要..
  • 「地上權」與「時效取得」 5 by 高普考/三四等/高員級◆法學知識(包括中華民國憲法、法學緒論)
    ~精修 (二) :「地上權」能否以「時效取得」?     一、「地上權」亦「得」因「時效」而「取得」。依民法第772條準用第769條、第770條規定,「占有人」在「主觀」上「有行使地上..
20 甲出售土地一筆給乙。乙何時可以取得土地所有權?
(A) 買賣契約有效成立時
(B) 土地完成交付時
(C) 土地完成移轉登記時
(D) 買賣契約完成公證時
編輯私有筆記
答案:C
難度:非常簡單
最佳解!
Chun 高二上 (2013/10/10 15:45)
不動產→登.....看完整詳解
2F
國二上 (2016/10/01 12:13)
第 758 條 不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生 效力。 前項行為,應以書面為之。
27.張三與李四通謀而為虛偽意思表示,雙方成立 A 屋的假買賣契約並將 A 屋所有權移轉登記予李四,嗣 後,李四因缺錢花用,遂將 A 屋以時價出售並移轉登記予善意不知情之王五。下列敘述何者正確?
(A)張三與李四間之買賣契約無效,所以李四與王五間之買賣契約亦無效,王五無法取得 A 屋所有權
(B)張三與李四間之買賣契約無效,所以李四與王五間之買賣契約亦無效,王五需先賠償張三之損失後,方得 取得 A 屋所有權
(C)王五為信賴不動產登記之善意第三人,其既已依買賣契約為物權變動之登記,其變動之效力,不因原登記 物權之不實而受影響
(D)李四出售 A 屋係屬無權處分,李四與王五間之買賣契約非經張三同意不生效力,因此,王五可否取得 A 屋 所有權,需視張三之態度而定
編輯私有筆記
答案:C
難度:非常簡單
1F
林忠諺 小六下 (2016/11/02 00:51)
本題考的是民法
22 甲出租其汽車予乙使用,租期屆滿後,甲出售該車於丙,甲、丙合意讓與所有權後,甲並讓與其對乙之返還 請求權於丙。下列敘述,何者正確?
(A)乙交付汽車於丙時,丙才取得汽車所有權
(B)甲讓與其對乙之返還請求權於丙,謂之「簡易交付」
(C)甲讓與其對乙之返還請求權於丙時,丙即取得汽車所有權
(D)丙須至監理站辦理過戶,才能取得汽車所有權
編輯私有筆記
答案:C
難度:適中
最佳解!
Cassidy Tung 高二上 (2014/12/29 20:03)
(A)乙交付汽車於丙時,丙才取得汽車所有權   ------- (X)現實交付(B)甲讓與其對乙之返還請求權於丙,謂之「簡易交付」 -----(X)是指示交.....看完整詳解
14F
Ai Ting 國一下 (2015/06/04 16:14)
謝謝你( ´▽` )ノ
15F
vicky 高三上 (2015/10/22 21:51)
(一)現實交付→動產物權之讓與,非將動產交付,不生效力。(二)簡易交付→受讓人已占有動產者,於讓與合意時,即生效力。(三)指示交付→如其動產由第三人占有時,讓與人得以對於第三人之返還請求權,讓與於受讓人,以代交付。
16F
有心作福莫遲疑 Sky 高一下 (2016/04/06 16:32)

Q1:甲出租其汽車予乙使用,租期屆滿後,甲出售該車於丙,甲、丙合意讓與所有權後,甲並讓與其對乙之返還請求權於丙。

A1:所有權由甲  -> (變成) 丙的 ,那麼丙就是這台車的主人

Q2:動產質權不能依何種情形取得

A2:占有改定

(占有改定-動產質權不能以此方式取得)

出典人於典權存續中,表示讓與典物之所有權於典權人,典權人因而支付時價並取得典物所有權者,學說稱為: 1.
(A)典物之回贖
(B)找貼
(C)優先購買權之行使
(D)轉典
編輯私有筆記
答案:B
難度:適中
1F
小李子 高一上 (2014/02/11 22:23)
找貼是指在典當存續期間內,出典人願意將出典物賣給典當行,而典當行又同意購買該典物,則典物的實際賣價與典價相抵以後,由典當行向出典人支付差額款的買賣行為。
2F
小李子 高一上 (2014/02/11 22:26)

典權是一種用益物權,出典人取得典價,典權人於典權存續期間內占有典物為使用收益。

然後,出典人後來又缺錢了,這時候出典人可以跟典權人說:「不然我乾脆直接賣給你好了!」,如果典權人也有意願,那麼就可以「找貼」來取得典物的所有權。

「找貼」是一個複詞,它真正的意義只有後面的「貼」字,也就是典權人直接再「貼」給出典人多少錢的意思。例如典物價值100萬,原本典價為50萬,這時候就由典權人直接再「貼」給出典人50萬元(典物價值扣除原本已經支付的典價)。

簡單用一個法律關係雖不相同,但容易幫助理解的例子來說明一下。例如你把價值1200元的手錶拿去當舖當500元,後來你覺得乾脆直接賣掉算了,而當舖也有意願收購,這時候當舖就直接「找貼」給你700元。

出典人於典權存續中,表示讓與其典物之所有權於典權人者,典權人得按何種方式,取得典物所有權?
(A)指示交付
(B)善意取得
(C)時價找貼
(D)時效取得
編輯私有筆記
答案:C
難度:適中
最佳解!
Jenny Lee 國二下 (2015/06/02 18:11)
典權是一種用益物權,出典人取得典價,典權人於典權存續期間內占有典物為使用收益。然後,出典人後來又缺錢了,這時候出典人可以跟典權人說:「不然我乾脆直接賣給你好了!」,如果典權人也有意願,那麼就可以「找貼」來取得典物的所有權.....觀看完整全文,請先登入
2F
阿德 國二下 (2016/03/01 14:32)

第 926

 

出典人於典權存續中,表示讓與其典物之所有權於典權人者,典權人得按時價找貼,取得典物所有權。

前項找貼,以一次為限。

3F
Lion Tsai 國三上 (2016/10/03 19:20)

不好意思 我覺得 jerry的解釋真的太棒ㄌ 想給你兩個 棒棒 但是沒辦法一次兩個自讚 請容我在此留言 希望像jerry這樣用心的人多教導觀念


4F
Lion Tsai 國三上 (2016/10/03 19:21)

筆誤~Jenny Lee  不是jerry~