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搜尋:因下列原因而取得不動產物權,何者非經登記,不生效力?+

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1 直轄市或縣(市)地政機關為處理土地法有關不動產之糾紛,應設置下列何項委員會?
(A)不動產糾紛調處委員會
(B)不動產糾紛調解委員會
(C)不動產爭議處理委員會
(D)不動產仲裁委員會
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答案:A
難度:簡單
10
 【站僕】摩檸Morning:有沒有達人來解釋一下?
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38 因下列原因而取得不動產物權,何者非經登記,不生效力?
(A)法院之給付判決
(B)公用徵收
(C)強制執行
(D)繼承
編輯私有筆記
答案:A
難度:適中
最佳解!
龜龜 高一上 (2012/08/02 17:49)
民法第 759條(物權的宣示登記)因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為,於登記前已取得不動產物權者,應經登記,始得處分其物權。裁判字號: 43 年 台上 字第 1016 號 裁判案由:  執行異議 裁判日期:  民國 43 年 11 月 19 日裁判要旨:  不動產物權因法院之判決而取得者,不以須經登記為生效要件,固為民法第七百五十九條之所.....看完整詳解
20F
p101423704 高一上 (2015/04/06 13:25)
民法759條指的是繼承、強制執行、徵收、法院判決等行為[取得不動產物權]。代表這些情形不用登記就取得不動產所有權了,只是需要登記才能取得處分權。這裡的判決指的是[形成判決],只有形成判決才有不需登記,就取得所有權的效果
21F
jiungda 高二下 (2015/12/07 21:07)
依照最佳解的說法,(A)應當改成-法院之"形成"判決
22F
米花 高一下 (2016/12/03 15:17)

法院之給付判決只有請求權,還是要經過登記的程序

資料來源https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20071221000016KK02951

因下列原因而取得不動產物權,何者非經登記,不生效力?
(A)法院之給付判決
(B)公用徵收
(C)強制執行
(D)繼承
編輯私有筆記
答案:A
難度:適中
1F
Chen Ying 大一下 (2012/04/16 21:45)

 759 條 因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決,於登記前已取得不動產物權者,非經登記,不得處分其物權。)

其中法院之判決指的是此種判決僅「形成判決」始足當之,不包括給付判決及確 認判決(43 台上016)

2F
【站僕】摩檸Morning 大師 (2016/11/03 14:20)
c
因下列原因而取得不動產物權,何者非經登記,不生效力?
(A)法院之給付判決
(B)公用徵收
(C)強制執行
(D)繼承
編輯私有筆記
答案:A
難度:適中
10
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22 請問下列對價格日期的敘述,何者正確?
(A)不動產價格的委託日期
(B)不動產價格的基準日期
(C)不動產價格的查估日期
(D)不動產價格的交易日期
編輯私有筆記
答案:B
難度:簡單
1F
Nick Lin 國二上 (2014/11/05 12:03)
不動產估價技術規則 第 2 條
本規則用詞定義如下:
一、正常價格:指具有市場性之不動產,於有意願之買賣雙方,依專業知
    識、謹慎行動,不受任何脅迫,經適當市場行銷及正常交易條件形成
    之合理價值,並以貨幣金額表示者。
二、限定價格:指具有市場性之不動產,在下列限定條件之一所形成之價
    值,並以貨幣金額表示者:
(一)以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。
(二)以不動產合併為目的。
(三)以違反經濟合理性之不動產分割為前提。
三、特定價格:指具有市場性之不動產,基於特定條件下形成之價值,並
    以貨幣金額表示者。
四、特殊價格:指對不具市場性之不動產所估計之價值,並以貨幣金額表
    示者。
五、正常租金:指具有市場性之不動產,於有意願之租賃雙方,依專業知
    識、謹慎行動,不受任何脅迫,經適當市場行銷及正常租賃條件形成
    之合理租賃價值,並以貨幣金額表示者。
六、限定租金:指基於續訂租約或不動產合併為目的形成之租賃價值,並
    以貨幣金額表示者。
七、價格日期:指表示不動產價格之基準日期。
八、勘察日期:指赴勘估標的現場從事調查分析之日期。
九、勘估標的:指不動產估價師接受委託所估價之土地、建築改良物(以
    下簡稱建物)、農作改良物及其權利。
十、比較標的:指可供與勘估標的間,按情況、價格日期、區域因素及個
    別因素之差異進行比較之標的。
十一、同一供需圈:指比較標的與勘估標的間能成立替代關係,且其價格
      互為影響之最適範圍。
十二、近鄰地區:指勘估標的或比較標的周圍,供相同或類似用途之不動
      產,形成同質性較高之地區。
十三、類似地區:指同一供需圈內,近鄰地區以外而與勘估標的使用性質
      相近之其他地區。
十四、一般因素:指對於不動產市場及其價格水準發生全面影響之自然、
      政治、社會、經濟等共同因素。
十五、區域因素:指影響近鄰地區不動產價格水準之因素。
十六、個別因素:指不動產因受本身條件之影響,而產生價格差異之因素
      。
十七、最有效使用:指客觀上具有良好意識及通常之使用能力者,在合法
      、實質可能、正當合理、財務可行前提下,所作得以獲致最高利益
      之使用。