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搜尋:土地徵收信託

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    財政部南區國稅局表示,經核准不課徵土地增值稅之土地,非屬特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅)條例所規..
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  • 臺灣土地銀行101年度新進人員甄試 33 by 張小品
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  • 土地徵收條例第49條 24 by 公職◆土地法
    土地徵收條例第49條(101年修正)已公告徵收之土地,需用土地人應切實按核准計畫及所定期限使用。在未依徵收計畫完成使用前,需用土地人應每年檢討其興辦事業計畫,並由其上級事業主管機關列管。有下列情形..
  • 土地徵收條例第9條 1 by 公職◆土地法
    土地徵收條例 第 9 條    被徵收之土地,除區段徵收及本條例或其他法律另有規定外,有下列情形之一者,原土地所有權人得於徵收公告之日起二十年內,向該管直轄市或縣 (市)..
  • 被徵收之土地符合下列何種情形時,得依"土地徵收條例"之規定行使收回權? 73 by 公職◆土地法
    關於試題:被徵收之土地符合下列何種情形時,得依土地徵收條例之規定行使收回權?(A)徵收補償費發給完竣一年,未依徵收計畫開始使用者(B)徵收公告期滿一年,未依徵收計畫發給補償費者(C)依原徵收計畫開..
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依土地徵收條例之規定,徵收之土地,以信託方式提供民間機構投資建設者,其應於下列何項計畫書載明之?
(A)投資建設計畫書
(B)徵收計劃書
(C)興建 – 營運 – 移轉計劃書
(D)委託經營計畫書
編輯私有筆記
答案:B
難度:適中
1F
Jing Chen 高二上 (2012/12/27 23:30)
土地徵收條例 第 56 條       

徵收之土地,得於徵收計畫書載明以信託、聯合開發、委託開發、委託經營、合作經營、設定地上權或出租提供民間機構投資建設。
本條例施行前申請徵收之土地,經申請中央主管機關備案者,得依前項規定之方式提供民間機構投資建設。

30 下列何種土地所有權移轉情形,須計徵土地增值稅?
(A)因繼承而移轉之土地
(B)因信託行為成立,委託人與受託人間之土地移轉
(C)已規定地價之土地,設定典權時
(D)被徵收之土地
編輯私有筆記
答案:C
難度:簡單
38 有關土地增值稅之優惠減免之規定,下列何者正確?
(A)土地徵收以市價達成協議價購者,免徵土地增值稅
(B)因信託行為撤銷,委託人與受託人間移轉所有權,應課徵土地增值稅
(C)經重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵百分之二十
(D)作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,免徵土地增值稅
編輯私有筆記
答案:A
難度:適中
1F
SAME 高三上 (2014/11/23 16:17)
依土地徵收條例第11條規定以市價達成協議價購者,應屬平均地權條例第42條第3項規定自願按徵收補償地價售與需地機關,準用同條第1項免徵土地增值稅規定
2F
JEREMY65 高二上 (2015/11/26 07:08)

(A)土地徵收以市價達成協議價購者,免徵土地增值稅(正確)
Ans:
內政部中華民國101年9月19日台內地字第1010303131號令:
依土地徵收條例第11條規定【以市價達成協議價購】者,應屬平均地權條例第42條第3項規定自願按徵收補償地價售與需地機關,準用同條第1項【免徵土地增值稅】規定。

(B)因信託行為撤銷,委託人與受託人間移轉所有權,應課徵土地增值稅(錯誤)
Ans:
平均地權條例 第 35-3 條 & 土地稅法 第 28-3 條
土地為信託財產者,於左列各款信託關係人間移轉所有權,【不課徵土地增值稅】:
一、因信託行為成立,委託人與受託人間。
二、信託關係存續中受託人變更時,原受託人與新受託人間。
三、信託契約明定信託財產之受益人為委託人者,信託關係消滅時,受託人與受益人間。
四、因遺囑成立之信託,於信託關係消滅時,受託人與受益人間。
五、因信託行為不成立、無效、解除或【撤銷】,委託人與受託人間。

(C)經重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵百分之二十(錯誤)
Ans:
平均地權條例 第 42 條 & 土地稅法 第 39 條
經重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵【百分之四十】。


(D)作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,免徵土地增值稅(錯誤)
Ans:
平均地權條例 第 45 條 & 土地稅法 第 39-2 條
作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,【得申請】不課徵土地增值稅。
38.有關土地增值稅之優惠減免之規定,下列何者正確?
(A)土地徵收以市價達成協議價購者,免徵土地增值稅
(B)因信託行為撤銷,委託人與受託人間移轉所有權,應課徵土地增值稅
(C)經重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵百分之二十
(D)作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,免徵土地增值稅
編輯私有筆記
答案:A
難度:適中
2F
潘韻竹 小三下 (2015/01/09 18:59)
B 不課徵 C40% D不課徵
3F
JiaYing 高一下 (2015/12/02 21:40)
D是"得申請"不課徵土地增值稅
4F
高一下 (2016/06/12 01:00)
依土地徵收條例第十一條規定以市價達成協議價購者,應屬平均地權條例第四十二條第三項規定自願按徵收補償地價售與需地機關,準用同條第一項免徵土地增值稅規定。
13 依土地徵收條例第 56 條規定,政府依法徵收之土地,得於徵收計畫書載明各種開發方式提供民間機構投 資建設。下列何者不屬之?
(A)設定地上權或出租
(B)聯合開發或委託開發
(C)信託或合作經營
(D)調整地形或整體開發
編輯私有筆記
答案:D
難度:適中
1F
祝念祖 大三上 (2016/03/05 18:09)

土地徵收條例

第56條(徵收之土地提供予各種開發方式使用)

Ⅰ徵收之土地,得於徵收計畫書載明以【信託】、【聯合開發】、【委託開發】、【委託經營】、【合作經營】、【設定地上權】或【出租】提供民間機構投資建設

Ⅱ本條例施行前申請徵收之土地,經申請中主管機關備案者,得依前項規定之方式提供民間機構投資建設。