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搜尋:數人按其應有部分,對於遺物有所有權者

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27關於建築物區分所有權的敘述,下列何者正確?
(A)區分所有包含專有部分與共有部分
(B)專有部分,指區分所有建築物專有部分以外之其他部分及不屬於專有部分之附屬物
(C)共有部分,指區分所有建築物在構造上及使用上可獨立,且得單獨為所有權之標的者
(D)專有部分與其所屬之共有部分及其基地之權利,可以分離而為移轉或設定負擔
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答案:A
難度:適中
最佳解!
雷尼雅 國二上 (2014/12/04 13:31)
民§799稱區分所有建築物者,謂數人區分一建築物而各專有其一部,就專有部分有單獨所有權,並就該建築物及其附屬物之共同部分共有之建築物。A前項專有部分,指區分所有建築物在構造上及使用上可獨立,且得單獨為所有權之標的者。共有部分,指區分所有建築物專有部分以外之其他部分及不屬於專有部分之附屬物。BC專有部分得經其所有人之.....觀看完整全文,請先登入
8F
Sky 我的解析歡迎複製 高三下 (2016/05/04 22:42)
專有部分與其所屬之共有部分及其基地權利
不得分離而為移轉或設定負擔
9F
Jay Chen 高三下 (2016/10/14 16:00)
4+6樓的解釋整個完美!!
10F
Sky 我的解析歡迎複製 高三下 (2017/01/02 10:28)

專有部分】 與其所屬之 【共有部分】 及 其【基地之權利】,

不得分離而為 移轉 或 設定負擔。

舉例來說:買公寓 其中一樓

買第三樓  ->  電梯、樓梯 要一起買阿,不然你是要用飛的上去嗎

買第三樓  ->  土地也要一起買        (但是土地已經經過登記,不在此限)

19 數人按其應有部分,對於一物有所有權者,為下列何種人?
(A)出租人
(B)共有人
(C)占有人
(D)持有人
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答案:B
難度:非常簡單
1F
我阿摩但我不賣鑽石 大一下 (2017/08/02 21:47)

「共同共有」是指依民法第817條第1項規定,數人按其(應有部分),對於一物有所有權者,為共有人的情形.也就是說,每個共同共有人有其應有部分(持份),對應有部分得自由處分(第819條第1項),也可按其應有部分對於共有物之全部有使用收益權(第818條) p.s.(「共同共有」,法律上又稱分別共有!)

「公同共有」是指依民法第827條第1項規定,依(法律規定或契約),(成一公同關係之數人),基於其公同關係,而共有一物者,為(公同共有人).同條第二項規定,各通同共有人之權利,及於公同共有物之全部.簡單說,在(公同共有關係下,各公同共有人是沒有應有部分).
而公同共有人之權利義務關係,是依據規範其公同關係之法律(例如:合夥關係即依合夥相關法規定處理)或是依據當事人間的...


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19.數人按其應有部分,對於一物有所有權者,為共有人。各共有人之應有部分不明者,其應有部分如 何認定?
(A)視為其為均等
(B)推定其為均等
(C)依習慣認定
(D)依法理認定
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答案:B
難度:簡單
1F
MO Elsa 高一上 (2015/08/20 16:43)
817條第二項
2F
sweet70906 幼稚園下 (2015/10/12 17:59)
第 817 條數人按其應有部分,對於一物有所有權者,為共有人。 各共有人之應有部分不明者,推定其為均等。
3F
祝念祖(地政士終於及格) 大三上 (2016/05/02 06:39)

民法

第817條

Ⅰ數人按其應有部分,對於一物有所有權者,為共有人。
Ⅱ各共有人之應有部分不明者,【推定其為均等】。→B

35.有關共有之敘述,下列何者錯誤?
(A)數人按其應有部分,對於一物有所有權者,為共有人
(B)各共有人,不得自由處分其應有部分
(C)各共有人之應有部分不明者,推定其為均等
(D)各共有人,除契約另有約定外,按其應有部分,對於共有物之全部,有使用收益之權
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答案:B
難度:簡單
1F
祝念祖(地政士終於及格) 大三上 (2016/06/06 09:37)

B:各共有人,【不得】自由處分其應有部分

民法

第819條

Ⅰ【各共有人,得自由處分其應有部分】。
Ⅱ共有物之處分、變更、及設定負擔,應得共有人全體之同意

8.有關共有之應有部分之敘述,下列何者錯誤 ? 
(A)數人按其應有部分,對於一物有所有權者,為公同共有人
(B)各共有人,除契約另有約定外,按其應有部分,對於共有物之全部,有使用收益之權
(C)各共有人,得自由處分其應有部分 
(D)不動產之共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購
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答案:A
難度:適中
1F
A.m. Liao 高一上 (2015/10/17 13:53)
數人按其應有部分,對於一物有所有權者,為共有人