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搜尋:最高限額抵押

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    民法§881-12(最高限額抵押權所擔保之原債權確定事由)最高限額抵押權所擔保之原債權,除本節另有規定外,因下列事由之一而確定:一、約定之原債權確定期日屆至者。(A)二、擔保債權之範圍變..
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      下列何者非最高限額抵押權之確定事由? (A)約定之原債權確定期日屆至者 (B)擔保債權之範圍變更或因其他事由,致原債權不繼續發生者 (C)擔保債權所由發生之法律關係經終止..
  • 最高限額抵押權 7 by 民法
    民法§881-12(最高限額抵押權所擔保之原債權確定事由) 最高限額抵押權所擔保之原債權,除本節另有規定外,因下列事由之一而確定: 一、約定之原債權確定期日屆至者。(A) 二、擔保債權之範圍..
  • 最高限額抵押權之確定事由 14 by 初等/五等/佐級◆法學大意
    下列何者並非最高限額抵押權之確定事由?(A)最高限額抵押權人聲請裁定拍賣抵押物(B)債權人拒絕繼續發生債權,債務人請求確定(C)抵押權人經裁定宣告破產(D)保證人死亡 ANS:C/D 民法第 8..
  • 最高限額抵押權所擔保之原債權確定事由 0 by 公職◆法學
    第八百八十一條之十二(最高限額抵押權所擔保之原債權確定事由) 最高限額抵押權所擔保之原債權,除本節另有規定外,因下列事由之一 而確定: 一、約定之原債權確定期日屆至者。 二、擔保債權之範圍變更或因..
28 最高限額抵押權為數人共有者,在下列何情形下,始得實行其抵押權?
(A)唯有經全體共有人同意
(B)唯有各共有人之原債權均確定後
(C)唯有經全體共有人同意,且各共有人之原債權均確定後
(D)經全體共有人同意或各共有人之原債權均確定後
編輯私有筆記
答案:D
難度:適中
最佳解!
林一 一 高一下 (2010/06/18 08:42)
第 881-9 條最高限額抵押權為數人共有者,各共有人按其債權額比例分配其得優先受 償之價金。但共有人於原債權確定前,另有約.....看完整詳解
5F
Ting Xu 高二下 (2013/12/07 17:26)
看不懂~
有高手能舉例嗎??
6F
DC 幼稚園下 (2013/12/23 12:33)

看上面解的怪怪的所以補一下個人淺見….有錯還請各位大大糾正
各共有人之原債權均確定後最高限額抵押權得實行,並不是因為第 881-9 條第二項但書,該項但書是在說應有部分的約定,從下列修法理由可以理解:

I.最高限額抵押權為數人共有者,各共有人按其債權額比例分配其得優先受

償之價金。但共有人於原債權確定前,另有約定者,從其約定。

→最高限額抵押權得由數人共有,本條第一項規定共有人間優先受償之內部關係,係按其債權額比例分配價金。但為使共有抵押權人對抵押物交換價值之利用更具彈性,並調整其相互間之利害關係,設但書規定,於原債權確定前,共有人得於同一次序範圍內另行約定不同之債權額比例或優先受償之順序。所謂原債權確定前之約定,係指共有最高限額抵押權設定時之約定及設定後原債權確定前,各共有人相互間之另為約定。

II.共有人得依前項按債權額比例分配之權利,非經共有人全體之同意,不得處分但已有應有部分之約定者,不在此限

→第一項所稱各共有人按債權額分配之比例,性質上即為抵押權準共有人之應有部分,然此項應有部分受該抵押權確定時,各共有人所具有擔保債權金額多寡之影響,乃變動者,與一般之應有部分係固定者有異,若許其自由處分,勢必影響其他共有人之權益,故應經全體共有人之同意,始得為之。但共有人若依第一項但書規定,已為應有部分之約定者,則其應有部分已屬固定,其處分即得回復其自由原則(民法第八百十九條第一項參照),爰設第二項規定。

 

至於各共有人之原債權均確定後最高限額抵押權得實行,是因為最高限額抵押權本來是擔保不特定債權,即在確定前,得不斷發生或消滅而具有變動性、替代性,與普通抵押權擔保之確定債權不同。故最高限額抵押權於債權確定時確定→變得跟普通抵押權一樣(可以從第881-13條『得就該金額請求變更為普通抵押權之登記』看出來),當然就可以實行了,但他不是881-9規定的要件,所以不能選C

7F
Ivy╭★ 小二下 (2015/12/25 16:55)
是不是這樣解示也可以通,有錯請指正,謝~
小明欠了3間銀行卡費,a銀10萬、b銀5萬、c銀30萬
小明只有10萬,故可於約定分配後,債權人依比例分配給付?
故D-經全體共有人同意 or 各共有人之原債權均確定後=881條之9所訴
35 下列有關共同抵押權之敘述,何者錯誤?
(A)其擔保之債權一定為數個
(B)其擔保之抵押物一定為數個
(C)當事人得設定共同最高限額抵押權
(D)當事人得限定各個抵押物所負擔之金額
編輯私有筆記
答案:A
難度:適中
最佳解!
Chris Lu 高二下 (2010/06/04 09:39)
第 875 條 (共同抵押) 為同一債權之擔保,於數不動產上設定抵押權,而未限定各.....觀看完整全文,請先登入
8F
趙飄飄 國一上 (2014/10/14 16:42)
法條是未限定 實務是得限定嗎?= =
9F
amandach57999 國二上 (2015/02/09 23:29)
是說"得"限定
10F
米花 高一下 (2016/10/27 15:24)

共同抵押:為擔保同一債權,而在數個不動產上設定抵押權

例題:本題A向B貸款5000萬元,除提供自己所有之甲地(市價3000萬)設定抵押權外,並請好友C、D分別提供乙地(市價3000萬)、丙地(市價1000萬)共同設定抵押權予B,以擔保債權。

假設甲、乙、丙三地均未限定擔負金額,而後甲、乙地均以3000萬拍定,B完全受清償,丙地未拍賣。甲、乙、丙三地應負擔金額比為3:3:1,甲地優先受償3000萬(債務人優先負擔),其於2000萬由乙地受償。

但乙地依法應負擔金額為2000×(3/3+1)=1500,丙地依法應負擔金額為2000×(1/3+1)=500,所以B可對C請求500萬,並且承受B對丙地500萬抵押權。

這裡講得很清楚喔
資料來源http://www.justlaw.com.tw/ViewLawTxt.php?id=1653

45 下列何者非擔保物權?
(A)最高限額抵押權
(B)權利質權
(C)地役權
(D)留置權
編輯私有筆記
答案:C
難度:適中
最佳解!
黃靖貿 高三上 (2011/01/07 21:04)
以物擔保債權能夠獲得清償所創設的物權,分成3種:抵押權:以不動產擔保債權。(不用將不動產移轉給債權人)質權:.....看完整詳解
4F
坐四望三 許武忠 高二下 (2014/01/14 16:34)
地役權是指按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益的他物權
5F
黃俊 國二下 (2014/04/29 16:32)
抵押權:甲向Bank借300萬,甲並以甲之房地產抵押,作為擔保。

質權:甲向乙借3萬元,甲以2隻手機交付於乙設定質權,作為擔保。
(權利"質權")

留置權:甲向乙租房子,結果沒錢繳房租,於是,出租人(乙)可以留置承租人(甲)的物品(動產)來作為租金的擔保。

地役權:利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益的他物權
6F
坐四望三 許武忠 高二下 (2016/04/15 20:15)
用益物權:   不農地典    不農地點 

擔保物權:   質擔留抵    子彈留底
下列有關最高限額抵押權之敍述,何者錯誤?
(A)最高限額之範圍應將利息.遲延利息.違約金合計
(B)確定期日之約定,自抵押權設定時起,不得逾三十年
(C)所擔保之債權於原債權確定前讓與他人者,其最高限額抵押權隨同移轉
(D)最高限額抵押權不因抵押權人.抵押人或債務人死亡而受影響
編輯私有筆記
答案:C
難度:適中
1F
Chris Lu 高二下 (2010/06/12 09:25)

第 881-2 條

最高限額抵押權人就已確定之原債權,僅得於其約定之最高限額範圍內,行使其權利。

前項債權之利息、遲延利息、違約金,與前項債權合計不逾最高限額範圍者,亦同。

第 881-4 條 (最高限額抵押權所擔保之原債權(一)-確定期日) 最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日,並得於確定之期日 前,約定變更之。 前項確定之期日,自抵押權設定時起,不得逾三十年。逾三十年者,縮短 為三十年。 前項期限,當事人得更新之。
第 881-6 條 (最高限額抵押權所擔保債權移轉之效力) 最高限額抵押權所擔保之債權,於原債權確定前讓與他人者,其最高限額 抵押權不隨同移轉。第三人為債務人清償債務者,亦同。 最高限額抵押權所擔保之債權,於原債權確定前經第三人承擔其債務,而 債務人免其責任者,抵押權人就該承擔之部分,不得行使最高限額抵押權 。
第 881-11 條 (最高限額抵押權所擔保之原債權確定事由(一)) 最高限額抵押權不因抵押權人、抵押人或債務人死亡而受影響。但經約定 為原債權確定之事由者,不在此限。
 
2F
簡察官 小六上 (2015/01/06 15:00)
例如最高限額抵押權擔保債務人甲向債權人乙之借款,後來乙將其中一筆100萬借款債權讓與丙,則該筆100萬借款債權即脫離最高限額抵押權擔保範圍。另外第三人為債務人清償債務者,亦同
呂宋女士將信託當時市價一億元之土地房屋信託予甲信託業,信託時該房屋有丙銀行之最高限額抵押權五千萬元,該信託之受益人為其子,信託成立後未滿六個月,呂宋女士受破產宣告,下列敘述何者正確?
(A)丙銀行之最高限額抵押權無效
(B)該信託財產因設有負擔,不得成為信託財產之標的,該信託契約無效
(C)呂宋女士之債權人得向法院主張信託行為有害及債權,該信託契約不成立
(D)呂宋女士之債權人得向法院主張信託行為有害及債權,聲請撤銷該信託契約
編輯私有筆記
答案:D
難度:適中
10
 摩檸Morning:有沒有達人來解釋一下?
倒數 4天 ,已有 0 則答案