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搜尋:甲以其所有A地先設定

  • 受贈房地到手 女離台棄養老父 (民法:請求所有權移轉登記) 22 by Sharon Huang
    台中市民曾姓老翁,因妻子過世多年,乏人照顧生活起居,兩年前將房地贈與長女,未料女兒取得房地所有權..
  • 身體動作領域 語文領域 認知領域 社會領域 情緒領域 美感領域 五大核心價值:「探索挑戰」、「表達溝通」、「仁愛合作」、「獨立自主」、「文化實踐」 *根據課程目標編擬課程計畫,選擇適宜的教材,實施統整課程。 *配合統整課程計畫,規劃動態的學習情境,在其中多元的學習活動經驗可以展開。 *重視幼兒的自由遊戲及在遊戲中學習的價值,提供幼兒能在其中自主地產生探索、操弄與學習的遊戲活動。 *嘗試建構學習社群,以分齡混齡或融合教育的方式進行,在協同合作溝通中,延展幼兒的學習。 *教保人員在課程進行中根據目標扮演多 633 by LV Roxanne
    身體動作領域 語文領域 認知領域 社會領域 情緒領域 美感領域 五大核心價值:「探索..
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    地價稅雖到11月才開徵,基隆市稅務局提醒民眾,土地所有權人如有變更,土地如仍是自用住宅用地,新所有..
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    市府新聞稿 藥商於網路刊登藥物廣告時,應於刊登前將所有文字、圖畫或言詞,申請核准,以符規定 發..
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  • 共有土地或建築改良物, 其處分、變更及設定地上 權、永佃權、地役權或典權,應以共有 人過半數及其應有部分合計 過半數之同意行之。 0 by 公職◆土地法
    關於試題:1 在共有土地或建築改良物上,設定下列何種他項權利,適用土地法第34條之1之規定? (A)抵押權 (B)耕作權 (C)地役權 (D)留置權
  • 共有土地或建築改良物, 其處分、變更及設定地上 權、永佃權、地役權或典權,應以共有 人過半數及其應有部分合計 過半數之同意行之。 30 by 公職◆土地法
    關於試題:1 在共有土地或建築改良物上,設定下列何種他項權利,適用土地法第34條之1之規定? (A)抵押權 (B)耕作權 (C)地役權 (D)留置權
  • 共有土地或建築改良物, 其處分、變更及設定地上 權、永佃權、地役權或典權,應以共有 人過半數及其應有部分合計 過半數之同意行之。 43 by 公職◆土地法
    關於試題:1 在共有土地或建築改良物上,設定下列何種他項權利,適用土地法第34條之1之規定? (A)抵押權 (B)耕作權 (C)地役權 (D)留置權
  • 共有土地或建築改良物, 其處分、變更及設定地上 權、永佃權、地役權或典權,應以共有 人過半數及其應有部分合計 過半數之同意行之。 0 by 公職◆土地法
    關於試題:1 在共有土地或建築改良物上,設定下列何種他項權利,適用土地法第34條之1之規定? (A)抵押權 (B)耕作權 (C)地役權 (D)留置權
  • 共有土地或建築改良物, 其處分、變更及設定地上 權、永佃權、地役權或典權,應以共有 人過半數及其應有部分合計 過半數之同意行之。 41 by 公職◆土地法
    關於試題:1 在共有土地或建築改良物上,設定下列何種他項權利,適用土地法第34條之1之規定? (A)抵押權 (B)耕作權 (C)地役權 (D)留置權
18 甲以其所有 A 地先設定 B 抵押權於乙,再設定 C 地上權於丙,最後設定 D 抵押權於丁。下列關於各物權優先順 序之敘述,何者正確?
(A)ABCD
(B)BCDA
(C)ABDC
(D)BDCA
編輯私有筆記
答案:B
難度:困難
最佳解!
心意已決 高三上 (2015/04/21 10:01)
定限物權(抵押權、地上權等)優先於所有權,.....觀看完整全文,請先登入
4F
ChevyM 國二下 (2015/05/13 23:42)
定限物權優先於所有權,因定限物權係於一定範圍內,限制所有權之權利。
故同一標的物上,定限物權雖成立在所有權後,仍優先於所有權。
5F
k97 國二下 (2015/11/15 13:20)
定限物權(抵押權、地上權等)優先於所有權
甲向乙借款五百萬元,並以其所有之房屋設定抵押權予乙以擔保乙之債權,其後甲將該房屋信託予丙由其管理,並指定受益人為丁,到期如甲無法清償對乙之借款,請問何人得對該房屋聲請強制執行以受償?
(A)對信託財產不得強制執行,無人可聲請
(B)乙
(C)丙
(D)丁
編輯私有筆記
答案:B
難度:適中
10
 阿摩:有沒有達人來解釋一下?
倒數 2天 ,已有 0 則答案


甲將其所有房地出賣予乙,約定價金 300 萬元,尚未移轉所有權登記。其後,因地價飛漲,甲就同筆房地另與丙訂定買賣契約,並已辦妥所有權移轉登記,獲得價金 500 萬元。下列敘述何者正確?
(A)甲丙之間之買賣契約,因為違反公序良俗而無效
(B)因甲乙之買賣契約在先,故乙得向丙主張丙未取得所有權
(C)乙得向甲主張給付不能,而請求損害賠償
(D)乙得主張民法第 244 條第 2 項,以甲之行為有害於債權,而聲請法院撤銷之
編輯私有筆記
答案:C
難度:簡單
1F
Zone-Ru Jhuang 高三下 (2012/04/24 22:52)

第 244 條

債務人所為之無償行為,有害及債權者,債權人得聲請法院撤銷之。
債務人所為之有償行為,於行為時明知有損害於債權人之權利者,以受益人於受益時亦知其情事者為限,債權人得聲請法院撤銷之。
債務人之行為非以財產為標的,或僅有害於以給付特定物為標的之債權者,不適用前二項之規定。
債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤銷時,得並聲請命受益人或轉得人回復原狀。但轉得人於轉得時不知有撤銷原因者,不在此限。

31 甲向丁借 1500 萬元,甲以其所有之 A 地、乙所有之 B 地及丙所有之 C 地設定抵押權予丁,以擔保 丁對甲之債權。嗣後,甲未清償,丁即向法院聲請拍賣 A 地、B 地及 C 地,分別賣得 300 萬元、500 萬元及 800 萬元。請問丁應以何筆土地賣得之價金主張優先受償?
(A)A 地
(B)B 地
(C)C 地
(D)A 地、B 地及 C 地
編輯私有筆記
答案:A
難度:適中
10
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倒數 6天 ,已有 0 則答案


29.甲將其所有土地設定抵押權給乙,後來甲又在該土地上營建房屋,下列敘述,何者正確?
(A)乙之抵押權及於土地與房屋
(B)乙於必要時,得將房屋與土地併付拍賣,但對於房屋賣得之價金,無優先受清償之權
(C)房屋由甲佔有者,乙僅得拍賣土地
(D)房屋由其他第三人佔有者,乙僅得拍賣土地
編輯私有筆記
答案:B
難度:適中
最佳解!
林一 一 高一下 (2010/05/16 10:12)
第 877條 土地所有人於設定抵押權後,在抵押之土地上營造建築物者,抵押權人於必要時,得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣。但對於建築物之價金,無優先受清償之權。前項規定,於第八百六十六條第二項及第三項.....觀看完整全文,請先登入
4F
劉品君 高二下 (2013/06/15 11:20)
CD是錯在房屋跟土地都可以一起拍賣嗎?
5F
Show 高二下 (2013/07/21 17:55)
第877條(營造建築物之併付拍賣權)

土地所有人於設定抵押權後,在抵押之土地上營造建築物者,抵押權人於必要時,於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣。但對於建築物之價金,無優先受清償之權。 


第866條(地上權或其他物權之設定)

  不動產所有人設定抵押權後,於同一不動產上,得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權,或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。 
  前項情形,抵押權人實行抵押權受有影響者法院得除去該權利或終止該租賃關係後拍賣之。 

第862條(抵押權效力及於標的物之範圍1~從物及從權利)

  抵押權之效力,及於抵押物之從物與從權利。 
  第三人於抵押權設定前,就從物取得之權利,不受前項規定之影響。 
  以建築物為抵押者,其附加於該建築物而不具獨立性之部分,亦為抵押權效力所及。
       但其附加部分為獨立之物,如係於抵押權設定後附加者,準用第877條之規定。


(A)乙之抵押權及於土地與房屋  →錯誤,抵押權只及於土地 §862準用§877
(B)乙於必要時,得將房屋與土地併付拍賣,但對於房屋賣得之價金,無優先受清償之權 →正確 §877
(C)房屋由甲佔有者,乙僅得拍賣土地 →錯誤,得併付拍賣,只是價金無優先受償權 §877
(D)房屋由其他第三人佔有者,乙僅得拍賣土地  →錯誤,得併付拍賣,只是價金無優先受償權 §877