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搜尋:甲以行使地上權之意思,和平、公然繼續占有乙已登記之A地,並於

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43 甲以行使地上權之意思,和平、公然繼續占有乙已登記之 A 地,並於其上建有違章建築 B 屋,於該屋居住已逾 20 年。下列敘述,何者正確?
(A)A 地不得為取得時效之客體
(B)取得時效一完成,甲立即取得地上權
(C)甲得請求登記為地上權人
(D)B 屋是違章建築,故甲不能經由時效取得地上權
編輯私有筆記
答案:C
難度:適中
最佳解!
Yi-Chi Li 幼稚園下 (2013/04/06 23:00)
已登記之不動產無論善意占有多久都無法取得所.....看完整詳解
25F
王菘俞 小三下 (2015/06/06 20:14)

所以…地上權和土地所有權是分開,而且不一樣的?



土地有被登記的話-->不論占有多久都不能取得所有權,但是占用20年後,可以取得地上權。


土地沒有被登記的話-->占有20年後,就可以登記在我的名下,一併取得地上權和所有權。




這樣是對的嗎?求高手解釋~

26F
May 高三下 (2015/09/01 12:14)
初等/五等/佐級◆法學大意- 101年 - 101年司法人員五等#8821
甲以行使地上權之意思,和平、公然、繼續占有乙所有之土地達20餘年,甲得為如何之主張? 
(A)甲無權占有,不得對乙主張任何權利 
(B)甲滿足時效取得要件,當然成為地上權人 
(C)甲滿足時效取得要件,得請求登記為地上權人 
(D)甲占有之土地已有登記,不符取得時效要件,未取得任何權利

摘錄該題最佳解

地上權屬於所有權以外之財產權取得,在已登記之不動產亦適用,因此只要時效已屆就可以擁有請求權

所以,甲確實沒有辦法登記為所有人,因為乙登記了,但是他可以請求登記為"地上權人"

所有權跟地上權可以不屬於同一人

27F
Ryuseob 小一上 (2016/04/20 19:06)
請高手幫忙解除疑惑,若他人已登記地上權,那所有權人是可以拿土地做什麼利益?拿來抵押?
4 甲以行使地上權之意思,和平、公然、繼續占有乙已登記之 A 地並建築 B 屋居住,9 年後甲死亡, 由甲之子丙繼續占有 11 年。下列敘述,何者正確?
(A)丙以甲原占有意思繼續占有 11 年後申請地上權登記,地政機關受理但未完成登記前,丙為無權占 有,乙得訴請法院請求丙拆屋還地
(B)丙如以行使地上權之意思繼續占有 11 年後,得主張依時效取得 A 地地上權
(C)占有人推定其以所有之意思占有,但如主張以行使地上權之意思者,負舉證之責
(D)因 A 地為已登記之不動產,丙不得主張依時效取得地上權
編輯私有筆記
答案:C
難度:困難
1F
v 高二上 (2015/06/05 17:00)
第九百四十三條   (占有權利之推定與排除 )
      占有人於占有物上行使之權利,推定其適法有此權利。
  前項推定,於下列情形不適用之:
  一、占有已登記之不動產而行使物權。
  二、行使所有權以外之權利者,對使其占有之人。
2F
Jason Kuo (2016/07/22 15:31)
(B)占有人死亡,占有意思即不存在,無涉及繼承與否的問題
3F
Ray Lee 高一下 (2016/08/03 10:52)
B選項的問題是在於不是直接時效取得地上權,而僅僅是取得請求為地上權登記之權利。繼承人本來就可以以被繼承人的佔有意思繼續占有。
15 甲以行使地上權之意思,和平、公然、繼續占有乙所有之土地達20餘年,甲得為如何之主張?
(A)甲無權占有,不得對乙主張任何權利
(B)甲滿足時效取得要件,當然成為地上權人
(C)甲滿足時效取得要件,得請求登記為地上權人
(D)甲占有之土地已有登記,不符取得時效要件,未取得任何權利
編輯私有筆記
答案:C
難度:適中
最佳解!
黃詩雅 高二上 (2012/08/24 17:24)
這其實是個陷阱很大的題目0.0 題目上的意思是:甲以行使"地上權"之意思 民法第 769 條則是: 以"所有"之意思,二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者, 得請求登記為所有人。 而民法第 772 條規定: 前五條之規定,於所有權以外財產權之取得,準用之。於已登記之不動產 ,.....觀看完整全文,請先登入
14F
好期待 高三下 (2016/03/21 11:29)
不動產的取得  (未登記 >>所有權  已登記>>地上權)

15F
陳封 小二下 (2016/08/28 19:26)
我很好奇,若所有權轉移後,所有權人欲取得地上權該如何處理此地上權擁有人......

16F
Pin相信自己 小一上 (2016/12/03 16:36)

A選項的反面意思是  A地得為取得時效之客體

但是A地不是已經為別人登記的土地嗎 怎麼還能取得時效呢?

23 以所有之意思,和平、公然、繼續占有他人之動產,其占有之始為善意並無過失者,至少需經過幾年,占有人才能取得其所有權?
(A)三年
(B)五年
(C)十年
(D)二十年
編輯私有筆記
答案:B
難度:適中
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Yan-Ping Yang 國三上 (2013/10/15 17:22)
依據民法第768-770條 取得時效 所有權取得 和平、公然、繼續.....觀看完整全文,請先登入
4F
mu456258 小一下 (2014/03/17 11:06)
公然,和平,繼續,
占有動產且善意無過失-5年

和平,繼續,占有不動產
且善意無過失-10年

和平,繼續,占有不動產20年
才可請求登記為所有人

個人記法
不要理我
5F
Sam~ 國三下 (2016/05/19 21:27)
如果是 明知他人已登記所有權但 惡意佔有 呢?
6F
璧鴻蔡 國三下 (2016/05/30 18:45)
看錯 以為是不動產XD
12.以所有之意思,和平、公然、繼續占有他人之動產,占有之始為善意並無過失者,得於占有幾年後, 取得該動產之所有權?
(A) 2 年
(B) 3 年
(C) 5 年
(D) 10 年
編輯私有筆記
答案:C
難度:適中
最佳解!
anita huang 國三上 (2015/03/29 14:53)
動產:善意5年&惡意10年不.....看完整詳解
1F
張景筌 國二下 (2015/01/26 23:14)
民法第768條以所有之意思(無論是否善意或有無過失)和平、公然、繼續占有他人之動產者,其取得所有權時効(十年)
民法第768-1條若其占有之始為善意並無過失者,其取得所有權時効(縮短為五年)
兩條差別在占有之始是否善意及有無過失
3F
許喬崴 大一上 (2015/07/04 16:21)
動產:善意5年&惡意10年

""未登記""不動產:善意10年&惡意20年