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搜尋:甲以行使地上權之意思,和平、公然

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15 甲以行使地上權之意思,和平、公然、繼續占有乙所有之土地達20餘年,甲得為如何之主張?
(A)甲無權占有,不得對乙主張任何權利
(B)甲滿足時效取得要件,當然成為地上權人
(C)甲滿足時效取得要件,得請求登記為地上權人
(D)甲占有之土地已有登記,不符取得時效要件,未取得任何權利
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答案:C
難度:適中
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黃詩雅 高二上 (2012/08/24 17:24)
這其實是個陷阱很大的題目0.0 題目上的意思是:甲以行使"地上權"之意思 民法第 769 條則是: 以"所有"之意思,二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者, 得請求登記為所有人。 而民法第 772 條規定: 前五條之規定,於所有權以外財產權之取得,準用之。於已登記之不動產 ,.....看完整詳解
14F
好期待 大一上 (2016/03/21 11:29)
不動產的取得  (未登記 >>所有權  已登記>>地上權)

15F
陳封 小二下 (2016/08/28 19:26)
我很好奇,若所有權轉移後,所有權人欲取得地上權該如何處理此地上權擁有人......

16F
Pin-recorder 小一上 (2016/12/03 16:36)

A選項的反面意思是  A地得為取得時效之客體

但是A地不是已經為別人登記的土地嗎 怎麼還能取得時效呢?

43 甲以行使地上權之意思,和平、公然繼續占有乙已登記之 A 地,並於其上建有違章建築 B 屋,於該屋居住已逾 20 年。下列敘述,何者正確?
(A)A 地不得為取得時效之客體
(B)取得時效一完成,甲立即取得地上權
(C)甲得請求登記為地上權人
(D)B 屋是違章建築,故甲不能經由時效取得地上權
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答案:C
難度:適中
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Yi-Chi Li 幼稚園下 (2013/04/06 23:00)
已登記之不動產無論善意占有多久都無法取得所.....看完整詳解
26F
idd322 幼稚園下 (2017/02/18 10:45)

請問 高手 是否能將 D選項為什麼錯. 用白話文解釋呢?
(非法律系本科 . 看不懂 >'<)
謝謝

27F
chang7438 國三下 (2017/03/09 15:14)
769、770條都有講到「繼續佔有他人未登記之不動產」,但是772條的「於已登記之不動產,亦同」。這不是互相矛盾嗎?
28F
一定要上榜!! 國三上 (2017/04/04 21:27)

D選項可以參考這個
https://www.ptt.cc/bbs/NTU/M.1352995421.A.BAC.html


4 甲以行使地上權之意思,和平、公然、繼續占有乙已登記之 A 地並建築 B 屋居住,9 年後甲死亡, 由甲之子丙繼續占有 11 年。下列敘述,何者正確?
(A)丙以甲原占有意思繼續占有 11 年後申請地上權登記,地政機關受理但未完成登記前,丙為無權占 有,乙得訴請法院請求丙拆屋還地
(B)丙如以行使地上權之意思繼續占有 11 年後,得主張依時效取得 A 地地上權
(C)占有人推定其以所有之意思占有,但如主張以行使地上權之意思者,負舉證之責
(D)因 A 地為已登記之不動產,丙不得主張依時效取得地上權
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答案:C
難度:困難
1F
v 高二上 (2015/06/05 17:00)
第九百四十三條   (占有權利之推定與排除 )
      占有人於占有物上行使之權利,推定其適法有此權利。
  前項推定,於下列情形不適用之:
  一、占有已登記之不動產而行使物權。
  二、行使所有權以外之權利者,對使其占有之人。
2F
Jason Kuo (2016/07/22 15:31)
(B)占有人死亡,占有意思即不存在,無涉及繼承與否的問題
3F
Ray Lee 高二上 (2016/08/03 10:52)
B選項的問題是在於不是直接時效取得地上權,而僅僅是取得請求為地上權登記之權利。繼承人本來就可以以被繼承人的佔有意思繼續占有。
18 甲乙共同繼承土地一筆。甲常年居住國外,乙乃在該土地上以行使地上權之意思建築房屋使用達20年。下列敘述何者為正確?
(A)甲喪失該土地之共有權
(B)甲得向乙行使繼承回復請求權
(C)乙得請求登記為地上權人
(D)乙不得請求登記為地上權人
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答案:C
難度:簡單
2F
Ya-Ting Chang 高三下 (2012/07/10 22:35)
第 772    前五條之規定,於所有權以外財產權之取得,準用之。於已登記之不動產,亦同。

3F
Annie Chen 高一下 (2013/11/25 21:49)
但乙不也是所有權人嗎?
為什麼這地上權不會因為混同而消滅呢?
4F
最愛香香的男人 小二上 (2014/01/02 11:55)
民法1151 甲乙就其土地應該是公同共有,在未分割遺產前;乙之"所有權"並非有其特定部分。而地上權係指特定範圍之利用,故不會因混同而消滅。
26 甲之土地一宗已辦所有權登記,但因長年居住國外,疏於管理。乙乃趁機以行使地上權之意思,占 用該地建屋使用,已逾 20 年。下列敘述,何者正確?
(A)民法僅設所有權取得時效之規定,故乙無從主張地上權取得時效以取得地上權
(B)乙未經甲之同意在其土地建築房屋,為違章建築,故無地上權取得時效之適用
(C)乙之地上權取得時效若已完成,乙得依法檢附相關證件,單獨向管轄地政機關聲請為地上權之登記
(D)乙之地上權取得時效若已完成,乙得以甲為被告,訴請其偕同辦理地上權登記
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答案:C
難度:適中
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角胡麻 國三下 (2017/02/07 18:33)
時效取得地上權登記地上權亦得因時效而取得...


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