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搜尋:甲出售土地一筆給乙。乙何時可以取得土地所有權

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    某甲所有之六層房屋在不知情的情況下占用某乙的土地,某乙要求拆屋還地,但會造成某甲整棟房屋中央部分必..
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  • A 為某具有公用地役關係既成道路之所有權人,對於該筆土地,其無法為下列何種行為 10 by 公職◆行政法(包含行政程序法等)
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20 甲出售土地一筆給乙。乙何時可以取得土地所有權?
(A) 買賣契約有效成立時
(B) 土地完成交付時
(C) 土地完成移轉登記時
(D) 買賣契約完成公證時

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答案:C
難度:簡單
最佳解!
Chun 高二上 (2013/10/10)     49    
不動產→登.....觀看完整全文,請先登入
2F
國三上 (2016/10/01)     5    
第 758 條 不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生 效力。 前項行為,應以書面為之。
3F
盧妍蓁 國三下 (2018/01/13)     1    

精修:


甲有A地,甲死亡時,繼承人為乙和丙,

因乙、丙無法達成遺產分割協議,乙遂向法院提起訴訟,

法院嗣後判決確定 A 地由乙單獨取得,並由乙補償丙 100 萬元。

問:乙何時取得 A 地之所有權? 
(A)甲死亡時           

(B)法院判決確定時 

(C)乙給付丙 100 萬元時

 (D)乙持判決至地政機關辦畢登記時→始得處分。

104年地方特考五等法學大意答案:B

(70年台上字第1809號)

裁判分割不動產之判決雖為形成判決,無待登記足生變更共有為單獨所有之效果,然仍須至判決確定時始有此效力 (形成力) 。

民759:因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為,於登記前已取得不動產物權者,應經登記,始得處分其物權。



動產物權讓與之生效要件

...


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23.甲竊取乙之古董花瓶欲據為己有,則於符合何種條件下,甲可以取得花瓶所有權?
(A)由於動產以占有表彰權利之存在,因此甲立時可以取得權利
(B)以所有之意思和平、公然之狀態,繼續占有20 年間
(C)以所有之意思和平、公然之狀態,繼續占有10 年間
(D)以所有之意思和平、公然之狀態,繼續占有5 年間

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答案:C
難度:適中
2F
【站僕】摩檸Morning 小二上 (2011/11/05)     0    
原本答案為D,修改為C
3F
我愛阿摩,阿摩愛我 (2013/10/27)     6    

1.竊取(非善意),故10年

3.善意,5年

 

4F
Tangerine Hsu 高三上 (2017/03/16)     5    





    占有之始為善意無過失

動產所有權

    10年

    無主物先占

    5年
不動產所有權

    20年,得請求登記為所有權人

    公物不因時效取得

    10年
地上權
    20年,得請求登記為地上權人
    10年


35 甲未獲乙之授權,竟擅自以乙之代理人名義,將乙之房屋所有權移轉於惡意之丙,其法律效果為何?
(A)丙當然取得房屋之所有權
(B)乙承認時,丙始取得房屋所有權
(C)乙得撤銷甲之無權代理行為
(D)甲之無權代理行為無效

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答案:B
難度:適中
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翰虎 高一上 (2013/05/04)     142    
民法170  無代理權人以代理人之名義所為之法律行為,非經.....觀看完整全文,請先登入
17F
Happy8088123 (2016/05/28)     1    
那如果是以甲自己的名義,移轉所有權呢?
18F
建誠 大二上 (2016/06/23)     2    
效力未定

19F
Lin Sophia 國三上 (2017/04/11)     11    

無權處分➡️債權行為有效

          ...



(內容隱藏中)
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62.丙以現金$35,000 投資甲、乙合夥商店以取得合夥所有權 1/3 權益。於丙加入前,甲、乙合夥原資本總額為$62,000, 若丙加入以承認舊合夥人有商譽為條件,則該商譽的入帳金額為多少?
(A)$8,000
(B)$17,000
(C)$35,000
(D)$40,000

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答案:A
難度:適中
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一定成功 高一上 (2015/10/23)     28    
三人合夥所有權總額:35000*3=105000.....看完整詳解
2F
poq 高一上 (2014/10/09)     11    
35000除1/3=105000
105000-(62000+35000)=8000
3F
Asuna 國三下 (2014/10/09)     -1    
謝謝呦!
113.甲未獲乙之授權,竟擅自以乙之代理人名義,將乙之房屋所有權移轉於惡意之丙,其法律效果為何? 
(A)丙當然取得房屋之所有權
(B)乙承認時,丙始取得房屋所有權
(C)乙得撤銷甲之無權代理行為
(D)甲之無權代理行為無效

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答案:B
難度:適中
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Lan Vlocanono 國一下 (2017/04/08)     12    
無權代理:係指無代理權人以本人名義而為法...


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5F
ㄇㄒ加油!!! 小五上 (2017/04/08)     7    

(D)甲之無權代理行為無效 →效力未定

6F
Jerry Chen 國一上 (2017/06/16)     5    

民法170

無代理權人以代理人之名義所為之法律行為,非經本人承認,對於本人不生效力。

所以記得未生效 自然也不用撤銷了

民法110


 

無代理權人(甲),以他人(乙)之代理人名義所為之法律行為,(甲)對於善意之相對人(丙),負損害賠償之責。


轉自阿摩網料

~精修 :「無權代理」V.S.「無權處分」:
1.「無權代理」 乙用甲(他人)之名義,將甲之車賣給丙,這時「買賣契約」是存在於<甲丙>之間。而「契約」(債權行為)必須<甲>同意,才能夠生效;至於,「物權行為」亦同喔 ! 所以,「債權行為」與「物權行為」效力均「未定」。
2. 但是,若是「無權處分」就不一樣喽 ! 乙用「自己名義」將甲的車子賣給丙,其「買賣契約」則是存在於<乙丙>之間。...


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