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搜尋:甲有一宗

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    關於試題:「只要擁有一顆悠閒的心,隨處都能找得到快樂、喜悅。」這段話的意涵,和下列哪一詩句最為接近? (A)少年不識愁滋味,為賦新詞強說愁 (B)不識廬山真面目,只緣身在此山中 (C)萬物靜觀皆..
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  • 六堆命名由來:聚居台灣高屏兩縣的客家人,為保鄉衛家,抵禦外侮而組成的「六隊」鄉團義兵,為了有別於軍「隊」,遂諧音改稱「六堆」,「堆」亦有聚落的意義。 六堆分為: 右堆:高樹、美濃、六龜、杉林、甲仙一部份、里港武洛、旗山手巾寮。 前堆:長治、麟洛、九如圳寮、屏東市田寮、鹽埔七份仔。 中堆:竹田。 後堆:內埔。 先鋒堆:萬巒。 左堆:新埤、佳冬。 1 by 建築物室內設計
    關於試題:六堆是客族聚居地,萬巒區轄各庄屬哪一堆(A)先鋒堆(B)左堆
10 甲有一宗土地,與乙訂立買賣契約,將該宗土地賣給乙。雙方訂立買賣契約後,因土地飆漲,甲藉故不願履行契約上之義務。乙起訴請求甲移轉買賣標的物之所有權,法院判決乙勝訴確定。下列敘述何者正確?
(A)乙因法院之判決,取得不動產物權,故於判決確定時,即已取得該土地之所有權
(B)乙必須根據確定判決,辦畢所有權移轉登記後,始能取得該土地之所有權
(C)甲依法院之確定判決,將土地交付於乙時,乙即取得該土地之所有權
(D)甲依法院之確定判決,將土地之所有權狀交付於乙時,乙即取得該土地之所有權

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答案:B
難度:適中
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Annie Chen 高一下 (2013/11/29)
民法第759條規定之法院判決係指形成判決,而本題之法院判決則是給付判決,不包括在民法第759條內,故法院判決不當然發生物權變動效果,所以應適用第758條,非經登記,不生效力。 第758條 不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪.....觀看完整全文,請先登入
2F
beatyula 小一上 (2014/01/03)
給付判決:命被告為一定給付、作為或不作為之判決
例:要求給多少錢(一定給付)、履行同居(一定作為)、不准營業(不作為)

形成判決:使法律關係發生、變更或消滅之判決(白話一點就是形成新的法律關係)
例:離婚判決(本來是夫妻關係變成不是夫妻關係)

確定判決:確認法律關係成立不成立、或確認證書真偽之判決(白話一點就是針對舊的法律關係、既成的法律關係)
例:確認親子關係
3F
盧妍蓁 國三上 (2016/07/01)
那請問形成判決是758還是759呢?
4F
Willy 高一下 (2017/05/17)

759--形成判決

68 甲於下列何種情形,於登記前已取得不動產物權?
(A)甲向乙購買土地,並請求乙移轉該地所有權,經法院判決勝訴確定
(B)甲、乙、丙共有一宗土地,甲起訴請求乙丙分割共有物,經法院為分割共有物之判決確定
(C)乙對丙有 100 萬元債權,丙以其土地為乙設定普通抵押權,乙將其對丙之債權讓與甲
(D)甲因繼承而取得土地所有權
(E)甲與乙訂立互易契約,將其所有之土地與乙所有之房屋互易,經由公證人作成公證書

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答案:B,C,D
難度:非常困難
1F
Yoee 國一下 (2016/08/02)
759宣示登記
 ....應經登記,始得處分其物權
38 甲單獨所有一宗土地,想要出售,下列何人有優先購買權?
(A)甲之哥哥、姐姐、弟弟、妹妹
(B)甲之鄰地所有人及地上權人
(C)承租甲之基地建築房屋之人
(D)借用甲之基地建築房屋之人

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答案:C
難度:適中
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andrew18011 高一上 (2017/06/23)
物權效力的優先購買權優先於債權效力的優先...


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2F
Jimmy Wu 高三下 (2017/06/23)

物權效力的優先購買權優先於債權效力的優先購買權:
《民法》第460條之1、《土地法》第104條、第107條及《耕地三七
 五減租條例》第15條,
賦與土地(基地或耕地)承租人(或地上權人、典
 權人)也有優先購買權
,此為具有物權效力的優先購買權。

...........實務上採取「承租人優先購買權優先說」(最高法院67年度台上字第2062
 號判決、68年度台上字第1147號判決、92年度台上字第396號判決)

3F
國三下 (2017/08/22)

《土地法》

第104條(基地之優先購買權)


  基地出賣時,地上權人典權人承租人依同樣條件優先購買之權。房屋出賣,基地所有權人依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。 
  前項優先購買權人,於接到出賣通知後十日內不表示者,其優先權視為放棄。出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者,其契約不得對抗優先購買權人。 

第107條(承租人之優先承買權或承典權)


  出租人出賣或出典耕地時,承租人依同樣條件優先承買或承典之權。 
  第一百零四條第二項之規定,於前項承買承典準用之。
低成就資優學生最有可能顯示下列哪些特質?甲、有一些嗜好和強烈的興趣 乙、對個人未來的志向低,缺乏未來與生涯規劃 丙、在班級中顯得畏縮、缺乏信心、被動 丁、在資訊處理、運算的表現比需要統整思考的活動好
(A)甲乙丙
(B)乙丙丁
(C)甲乙丁
(D)甲丙丁

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答案:A
難度:適中
1F
Ch Ch 高一上 (2012/12/09)
為什麼?
2F
Hsin Hui Wang 高一下 (2013/02/26)
甲 資優生的特質之一就是會對喜歡的東西有強烈的興趣與嗜好

乙 由於學生在學業上低成就,可能會低估自己的能力因此志向較低

丙 因為長期低成就所以容易表現出畏縮與缺乏信心

丁 從題幹中無法看出學生是否有這樣的表現 低成就與資優特質都無法說明一定會造成這個結果
故選A甲乙丙
設甲有一棟房子先賣給乙,又賣給丙,最後又賣給丁,皆未完成登記。下列敘述何者正確?
(A)丙、丁購買在後,但與乙同樣有權請求甲交屋並移轉所有權
(B)甲先將房子賣給乙,故只有乙可請求甲交屋並將所有權登記給乙
(C)丁為最後之買主,故只有丁可請求甲交屋並將所有權登記給丁
(D)甲若將所有權移轉登記給丙,乙可主張撤銷,因乙是最先之買受人

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答案:A
難度:簡單
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王楔 小二上 (2013/07/08)
房屋買賣屬於債權之一部分,再買賣房屋是諾成行為,所以沒有契約不成立的問題。根據"債權.....觀看完整全文,請先登入
9F
盧妍蓁 國三上 (2016/07/18)
債權相對性>>只對相對人有效,故其它人也可以主張債權。
10F
盧妍蓁 國三上 (2016/07/18)

甲將A地出售並交負於乙之後,又將同地出售於丙並辦所有權移轉登記,則下列敘述何者錯誤?
(A)丙可主張乙是無權占有
(B)乙可聲請法院撤銷甲、丙間之詐害行為
(C)乙可依債務不履行之規定,請求甲損害賠償
(D)如丙係故意乙背於善良風俗之方法加損害於乙,乃負侵權行為損害賠償

- 100 年 - 100年一般警察人員-法學知識#5097答案:B

非以財產為標的(如勞務契約)或一物二賣情況不屬於詐害行為

補充代位權:債權人得依民法聲請法院撤銷之詐害行為這是債權保全其中之一,另一個為代位權(如甲欠乙100萬,丙也欠甲100萬,當甲還不出乙錢,又不向丙討債,此時乙可向丙要求還給甲,甲才有能力還給乙),都是為了防止債務人屆時還不出債務之一種保障,積極(贈...


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11F
Sj He (2017/03/27)

請問D選項應該改成乙丁可"解除"契約  這樣對嗎?