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搜尋:租賃 失火責任

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    關於試題:59.租賃物因失火而毀損、滅失者,承租人如何負損害賠償責任? (A)承租人故意時,始須負責(B)承租人有重大過失時,始須負責 (C)承租人有輕過失時,即須負責(D)承租人不論有無過失..
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  • 推定過失責任 22 by 高普考/三四等/高員級◆法學知識(包括中華民國憲法、法學緒論)
    用民法187條與民法188條來舉例↓ 民法187: 無行為能力人或限制行為能力人,不法侵害他人之權利者,以行為時有識 別能力為限,與其法定代理人連帶負損害賠償責任。行為時無識別能力者..
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    請參考下列文章 本題答驗應該是 "絕對責任主義"   第八十九條   航空器失事致人死傷,或毀損他人財物時,不論故意或過..
關於承租人之敘述,下列何者錯誤?
(A)租賃物失火係因承租人輕過失所致者,承租人不負責任
(B)承租人一定可以轉租
(C)承租人應以善良管理人之注意義務保管租賃物
(D)承租人應給付租金
編輯私有筆記
答案:B
難度:簡單
最佳解!
劉煥明 大三下 (2011/06/15 22:56)
第434條 失火責任  火責任租賃物因承租人之重大過失致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。第443條 轉租之效力(一)  承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。  承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。第432條 承租人之.....看完整詳解
5F
Yi Zou 小六下 (2013/06/11 15:54)
下列費用,何者由承租人負擔? (A)租賃物為動物時之飼養費用 (B)租賃物應納之稅捐 (C)租賃物之修繕費用 (D)承租人就租賃物支出之有益費用,有增加租賃物之價值,而為出租人所知而不為反對之表示者
答案A
36.租賃物因失火而毀損或滅失者,承租人如何負賠償責任?(A)承租人無論有無過失皆須負責(B)承租人有輕過失時,即須負責(C)承租人重大過失時,始須負責(D)承租人故意時,始須負責
答案C
依據民法規定,下列何者不屬於出租人之義務? (A)負擔租賃物之稅捐 (B)租賃物之修繕義務 (C)租賃物之交付及保持義務 (D)對租賃物應負善良管理人之保管義務。
答案D
8.出租人於租賃物交付後,承租人佔有中,縱將其所有權讓與第三人,其租賃契約之效力為何?(A)無效(B)對於受讓人不生效力(C)效力未定(D)對於受讓人仍繼續存在
答案D
租賃期限屆滿後,承租人仍為租賃物之使用,出租人不即為反對之表示者,其法律效果為何? (A)租賃契約依照原租賃契約之期限重新起算(B)承租人無繼續使用租賃物之權利 (C)租賃契約視為不定期限之租賃(D)租賃契約視為定期限之租賃
答案C
租用基地建築房屋者,承租人於契約成立後,享有下列何種權利? (A)得請求出租人為地上權之登記(B)出租人出賣基地時,得請求出租人一併出賣其房屋 (C)得請求出租人移轉基地所有權(D)得請求出租人為基地抵押權之登記
答案A
租賃物為動產,承租人租金支付有遲延者,若當事人間未另有特約,法律效果為何? (A)出租人得不經催告,逕行終止租約 (B)出租人定期催告後,如承租人再不支付租金,出租人始得終止租約 (C)出租人得聲請法院為增加租金之判決 (D)承租人遲付之金額須達2個月之租額,出租人始得依定期催告而終止租約
答案B
第440條(租金支付遲延之效力)
  承租人租金支付有遲延者,出租人得定相當期限,催告承租人支付租金,如承租人於期限內不為支付,出租人得終止契約。 
  租賃物為房屋者,遲付租金之總額,非達二個月之租額,不得依前項之規定,終止契約。其租金約定於每期開始時支付者,並應於遲延給付逾二個月時,始得終止契約。 
  租用建築房屋之基地,遲付租金之總額,達二年之租額時,適用前項之規定。 

6F
sspyke 高二上 (2015/09/02 22:02)
讀法律的人都是讀文高手嗎?
7F
黃鈺文 高二上 (2016/05/18 15:14)
忘記是重大過失..  看到A馬上填 可惡 考試的時候真的要看清楚題目阿..
49 關於承租人之敘述,下列何者錯誤?
(A)租賃物失火係因承租人輕過失所致者,承租人不負責任
(B)承租人一定可以轉租
(C)承租人應以善良管理人之注意義務保管租賃物
(D)承租人應給付租金
編輯私有筆記
答案:B
難度:簡單
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 【站僕】摩檸Morning:有沒有達人來解釋一下?
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甲租用乙之房屋,若甲將房屋轉租,下列敘述何者正確?
(A)承租人甲毋須經出租人乙之承諾,即可將房屋全部轉租於他人
(B)若出租人乙無反對之表示,承租人甲即可將房屋一部分轉租於他人
(C)因次承租人應負責任之事由所生之損害,若承租人無過失,承租人不負擔損害賠償責任
(D)出租人乙得向次承租人直接請求租金
編輯私有筆記
答案:B
難度:簡單
2F
dolphinbless 國三上 (2013/11/22 21:42)
第 444 條承租人依前條之規定,將租賃物轉租於他人者,其與出租人間之租賃關係 ,仍為繼續。 因次承租人應負責之事由所生之損害,承租人負賠償責任。
3F
dolphinbless 國三上 (2013/11/22 21:43)
(D)似乎沒有法條?所以乙不能向次承租人請求租金?那可以把他趕走嗎?
4F
Wei-Li Yang 高二上 (2013/12/03 01:47)
次承租人占有租賃物有法律上原因,除非甲乙之間的契約失效,否則不能請求次承租人返還租賃物。
乙租給甲,契約效力僅及於雙方當事人,只能跟甲討租金而不是跟次承租人討。
25 依據現行稅捐稽徵法第 48 條之 3 的規定,在租稅罰法方面其係採取下列那一原則?
(A)實體從舊程序從新原則
(B)租稅刑事罰以故意或過失為責任條件
(C)法律不溯既往原則
(D)從新從輕原則
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答案:D
難度:適中
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42 租稅罰分為租稅行政罰與租稅刑事罰兩種,租稅行政罰必須以故意或過失為其責任條件,租稅刑事罰之責任條件為何?
(A)僅限於故意,過失行為之處罰以有明文規定者為限
(B)不以故意或過失者為限,只要有短漏稅捐之結果發生,即推定行為人有過失
(C)僅以故意或重大過失者為限
(D)法律並未明文規定,故應仍以故意或過失為責任條件
編輯私有筆記
答案:A
難度:適中
10
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