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搜尋:若乙為非法轉租

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甲將A 房屋出租給乙,租期四年,乙遷入居住後,將一樓的部分出租給丙。某日,丙因為重大過失而引起火災,將 A 屋燒毀,下列敘述何者有誤?
(A)若甲未曾對轉租表示反對,則乙之轉租行為是屬於合法轉租
(B)在合法轉租的情形中,甲與丙之間無契約關係,因此甲對於丙所造成之損害,得依照侵權行為之相關規定主張權利
(C)若乙為非法轉租,則甲可以終止甲乙間之租賃契約
(D)在合法轉租的情形中,承租人乙脫離租賃關係.

編輯私有筆記及自訂標籤
答案:D
難度:簡單
最佳解!
WinMax Lin Wi 高一上 (2013/10/01)     12    
第 444條 承租人依前條之規定,將租賃物轉租於他人者,其與出租人間之租賃關.....看完整詳解
1F
Shih-Han Huan 國三上 (2013/04/09)     8    
443 (轉租之效力)承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者, 除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。 承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。

3F
骨頭(108一般警特正取) 大四下 (2020/01/17)     2    

民法第 443 條

承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者, 除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。 

承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。


民法第 444 條

承租人依前條之規定,將租賃物轉租於他人者,其與出租人間之租賃關係,仍為繼續。

次承租人應負責之事由所生之損害,承租人負賠償責任

46 甲出租房屋予乙,甲於下列何種情形不能終止雙方的租賃契約?
(A)乙支付租金遲延,經催告而不依期限支付
(B)甲將房屋出售予第三人
(C)乙非依約定方法為租賃物使用、收益,經阻止而仍繼續
(D)乙非法轉租租賃物 .

編輯私有筆記及自訂標籤
答案:B
難度:非常簡單
最佳解!
我愛阿摩,阿摩愛我 (2013/10/06)     86    
(B) 買賣.....觀看完整全文,請先登入
20F
喵言喵語 大一下 (2017/06/16)     4    

書單應該是民法不是著作權法

21F
p69731 高二下 (2019/06/02)     3    

A可對可不對,B一定對,所以選B

記得遇到這類的題目,補習班老師都會在課堂中大吼—

「為什麼要去選有爭議的答案,選一定對的啊!」


以上。

22F
栗子妹 國一上 (2019/06/10)     2    

請阿摩把書單改為民法謝謝

23. 甲出租房屋予乙,甲於下列何種情形不能終止雙方的租賃契約?
(A)乙支付租金遲延,經催告而 不依期限支付
(B)甲將房屋出售予第三人
(C)乙非依約定方法為租賃物使用、收益,經阻止而 仍繼續
(D)乙非法轉租租賃物。 .

編輯私有筆記及自訂標籤
答案:B
難度:適中
1F
羽月 高二下 (2017/02/28)     2    

民法第 425 條

出租人於租賃物交付後,承租人占有中,縱將其所有權讓與第三人,其租賃契約,對於受讓人仍繼續存在。

前項規定,於未經公證之不動產租賃契約,其期限逾五年或未定期限者,不適用之。

17 甲將其A屋出租予乙,甲與乙有不得轉租之約定,但乙不顧該約定仍將A屋轉租給丙。下列敘述,何者正確?
(A)因乙違反與甲不得轉租之約定,甲得隨時解除租賃契約
(B)因乙係違法轉租,故乙、丙間之租賃契約效力未定
(C)若A屋因可歸責丙之事由致毀損滅失,甲僅得對丙主張民法第184條第1項前段,而不得向乙主張任何權利
(D)甲未終止甲、乙間契約前,不得向丙請求返還A屋予甲自己 .

編輯私有筆記及自訂標籤
答案:D
難度:困難
5F
連喵喵 高二上 (2014/06/03)     0    

對~因為「占有連鎖」


6F
Lev Corado 幼稚園下 (2015/08/06)     2    
乙合法轉租的情況下才構成占有連鎖,違法轉租的法律效果是最高法院44年度民、刑庭總會會議決議()

【提案】

  民一庭提案:承租人未得出租人承諾,擅將其所租出租人所有之基地,轉租於第三人,現該基地係由該第三人占有使用,出租人在未終止租賃契約以前,得否逕向第三人請求返還該基地?請公決

【決議】

  承租人未得出租人承諾,擅將其所租出租人所有之基地,轉租於第三人,現該基地係由該第三人占有使用,出租人在未終止租賃契約以前,不能逕向第三人請求返還。

7F
莊英楷 幼稚園下 (2019/07/31)     0    

因為 未終止甲乙間契約的話  丙返還A屋給甲 乙又可以依契約向甲請求交物A屋 會無限循環

13 甲出租房屋給乙,租期至當年 12 月 31 日止,下列敘述何者正確?
(A)縱未經甲同意,乙亦得將該屋全部轉租給第三人
(B)甲不得與乙為禁止轉租之約定
(C)乙經甲之同意將房屋轉租予丙,其租期至次年 6 月 30 日,甲得於次年 2 月 1 日請求丙返還
(D)乙經甲之同意將房屋轉租予丙,因丙之事由致租賃物毀損或滅失者,乙不負責任.

編輯私有筆記及自訂標籤
答案:C
難度:適中
最佳解!
徵司特夥伴((不販賣 高三下 (2018/06/13)     43    
民法第443條:承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。----(A)、(B)第444條:承租人依前條之規定,將租賃物轉租於他人者,其與出租人間之租賃關係,仍為繼續。因次承租人應負責之事由所生之損害,承租人負賠償責任。----(D)  至於(C)……租賃之相關法條沒有明文,網路查了,也沒.....觀看完整全文,請先登入
5F
【站僕】摩檸Morning 小三上 (2018/08/03)     1    
原本題目:

13 甲出租房屋給乙,租期至當年 12 月 31 日止,下列敘述何者正確? (A)縱未經甲同意,乙亦得將該屋全部轉租給第三人 (B)甲不得與乙為禁止轉租之約定 (C)乙經甲之同意將房屋轉租予丙,其租期至次年 6 月 30 日,甲得於次年 2 月 1 日請求丙返還 (D)乙經甲之同意將房屋轉租予丙,因丙之事由致租賃物毀損或滅失者,乙不負責任代號:80360頁次:4-3

修改成為

13 甲出租房屋給乙,租期至當年 12 月 31 日止,下列敘述何者正確? (A)縱未經甲同意,乙亦得將該屋全部轉租給第三人 (B)甲不得與乙為禁止轉租之約定 (C)乙經甲之同意將房屋轉租予丙,其租期至次年 6 月 30 日,甲得於次年 2 月 1 日請求丙返還 (D)乙經甲之同意將房屋轉租予丙,因丙之事由致租賃物毀損或滅失者,乙不負責任
6F
Damaris 國三下 (2018/12/23)     10    

承租人非經出租人承諾,不得將租賃物...



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7F
s8012w 高三上 (2019/04/23)     11    
房子是我的,我答應你轉租第三人,但期限超過你原本租期,我有權利定新日期請他搬走