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Hui-Ting Wu 高二下 (2012/11/19 15:42) 不動產役權的消滅： 不動產役權為物權之一種，故不動產物權的一般消滅原因，亦得為不動產役權的消滅原因，但亦有一些不同，分述如下： (一)供役不動產被徵收時，則不動產役權亦歸於消滅。但如為需役不動產被徵收，不動產役權將繼續存在，而由需用土地人取得不動產役權。 (二)土地重劃後，土地經重劃重新分配，因不動產役權已不能達到設定之目的或設定之目的已不存在，則不動產役權視為消滅。 (三)約定之消滅事由發生，如解除條件成就時，不動產役權當然消滅。 (四)拋棄：「第834條至第836條之3規定，於不動產役權準用之。」為民法859條之2所明定。即不論是有償或.....看完整詳解 | ||
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 | 2F Jerry 國一上 (2013/10/11 10:09) 民法第859條 (不動產役權之宣告消滅)： 1、不動產役權之全部或一部無存續之必要時，法院因供役不動產所有人之請求，得就其無存續必要之部分，宣告不動產役權消滅。 2、不動產役權因需役不動產滅失或不堪使用而消滅。 |
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 | 4F Lev Corado 幼稚園下 (2015/08/06 16:18) A選項：841 地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅。 B選項：不動產役權之全部或一部無存續之必要時，法院因供役不動產所有人之請求，得就其無存續必要之部分，宣告不動產役權消滅。 （本題應該是在考供役不動產所有人丙可以向法院聲請宣告不動產役權消滅；丙不能向法院聲請甲乙間的地上權消滅啦~) |
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Fifi Wilson 國一下 (2012/12/01 14:22) 第851條稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。第852.....觀看完整全文，請先登入 | ||
3F 黃俊 國二下 (2014/04/01 17:20) 稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。 (A) 基於以使用收益為目的之物權或租賃而使用需役不動產者,得為該不動產設定不動產役權 (C)不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物。 (D)不動產役權因時效而取得者，以繼續並表見者為限。 | |
 | 4F chucy 高二上 (2016/04/27 21:21) 不動產役權的實例 ，某甲在自己的土地 上蓋了豪華別墅（需役不動產），可以遠眺阿里山美景，為了讓後代子 孫都可以永遠觀賞，某甲和前面空地（供役地）所有人某乙簽訂物權 契約設定「遠眺地役權」，由甲約定給付乙豐沃之報酬，請求某乙不可 以對前面空地有任何作為，以確保最佳生活品質，並可維持豪華別墅 的價值。不動產役權的行使，從這個實例看來，似乎是提供了「富人 才有可能作為的權利」。物權本來就是財產權，甲要與乙簽訂遠眺地 役權，自然要付出相當的代價，讓乙滿意，乙才可能同意。 資料來源http://a0970209311.blogspot.tw/2015/05/blog-post_4.html |
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