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【國內】出租屋大查稅 鎖定多屋族
發表于: 2013/10/28
【經濟日報╱記者陳美珍/台北報導】
2013.10.28 04:42 am
名下持有逾三棟以上房產者,全台多達66.2萬人,稅捐機關準備清查其持有用途,近期啟動「租屋查稅行動」,將擁有三屋以上的多屋族、租屋網站與鄰近學校地區的租屋動態,劃入重點查稅圈。
http://udn.com/NEWS/MEDIA/8256752-3187697.gif?sn=1382906220990
圖/經濟日報提供
http://www.facebook.com/sharer.php?s=100&p%5Bimages%5D%5B0%5D=http://udn.com/NEWS/MEDIA/8256752-3187697.gif?sn=1382906220990&p%5Burl%5D=http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/8256752.shtml?ch=fb_share_photo&p%5Bsummary%5D=%E5%9C%96%EF%BC%8F%E7%B6%93%E6%BF%9F%E6%97%A5%E5%A0%B1%E6%8F%90%E4%BE%9B&p%5Btitle%5D=%E5%87%BA%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E5%A4%A7%E6%9F%A5%E7%A8%85%20%E9%8E%96%E5%AE%9A%E5%A4%9A%E5%B1%8B%E6%97%8F%20%7C%20%E7%A8%85%E5%8B%99%E6%B3%95%E5%8B%99%20%7C%20%E8%B2%A1%E7%B6%93%E7%94%A2%E6%A5%AD%20%7C%20%E8%81%AF%E5%90%88%E6%96%B0%E8%81%9E%E7%B6%B2
http://s.udn.com.tw/2010MAIN/img/fb_share.png
房價高,促使近年租屋人口增加,房仲業者估計,僅台北市的租屋人口就超過百萬人。不過,租屋者並未善用政府提供的減稅機制,100年度全國566萬個所得稅申報戶中,列報租金扣除額者約6.3萬戶,核定租金扣除額53.2億元,占1.83兆元列舉扣除總額比重僅0.2%。財政部懷疑租賃市場逃漏稅情形嚴重,有調查必要。
依財政資訊中心提供截至今年6月為止的調查,個人名下有三棟以上房屋者,共有66.27萬人,其中持有超過十棟以上者,則有16,140人。多屋者持有房屋的目的,究竟是自住、閒置、出租或是囤屋待售,稅捐機關亦將一併瞭解。
民眾在外租屋但租金扣除額申報率偏低,台北國稅局認為,擔心被調高房屋租金,因此選擇配合房東不申報租金支出者,仍是主要關鍵。
國稅局已經展開租屋調查的資料蒐集工作,將對個人出租公寓、套房等案件查稅,包括租屋網站張貼租屋訊息的廣告,縣市大專院校或高中職等學校的校外租賃資訊,都是國稅局網羅的重要查稅資訊,將交叉比對房東申報租金現況,藉此清查「包租公」或「包租婆」有無逃漏稅。
財政部表示,個人出租房屋取得租金收入時,應併入取得年度的綜合所得總額申報課稅。財政部指出,房東如有短漏報租金收入,在國稅局啟動調查前自動補報,可以援用稅捐稽徵法第48條之1規定加計利息補稅、免再處罰;否則就會加處三倍以下罰鍰。
http://udn.com/NEWS/MEDIA/8256752-3187697.gif?sn=1382906220990
【2013/10/28 經濟日報】
http://event.udn.com/halloweenzombie/login.html
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國共論壇閉幕 達19項共識 中時電子報作者: 記者廖珪如╱南寧報導 | 中時電子報 – 2013年10月28日 上午5:30
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