ETtoday – 2013年7月29日 下午2:13

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看相片 東森房屋董事長王應傑



記者林信男／台北報導
東森房屋董事長王應傑認為，若奢侈稅延長實施年限，恐對房地產相關行業造成衝擊，「悶經濟將從中而生」，建議政府應對房屋持有人加重課稅，才能有效壓低過高的房價。
雖然財政部長張盛和強調，奢侈稅未來會怎麼修，目前財部沒有預設立場，不過王應傑分析，假設奢侈稅實施年限延長至4年，會對包括房仲、銀行貸款、土地估價等行業造成業績上的影響，使相關從業人員收入下滑，形成悶經濟。
王應傑認為，台灣的房價確實太高，如果政府想有效壓低房價，應廣建出租國宅和便宜住宅，「各部會在北市擁有的國有地，都可拿去蓋國宅，讓民眾可以買到便宜的房子。」
至於房地產相關稅制，王應傑強調，政府可考慮加重房產持有人稅賦，「買賣房地產，有賺錢就課稅，持有第2棟房地產加重課稅，房價就不會那麼高。」
王應傑說，當房屋持有人稅金負擔加重時，出售房產的機率就會增加，有助市場活絡，房價便可能趨於合理。