×
載入中..請稍候..
【阿摩網站-置頂欄顏色票選問卷】只要填寫就能獲得500Y,結束時間 2024/04/25 11:59:59。
前往查看
我想開課
●
公告
搜尋
回報
註冊
登入
功能列表
課程筆記
循序
試卷
寫作批改
NEW!
錯題
自由
考試秘書
考試一覽表
近期刊誤
最近測驗
未完成試卷
冠軍賽
精熟測驗
各科能力分析
打氣工具
私人筆記
打卡
考用行事曆
我上傳的試卷
收錄的題目
按讚的題目
發表的討論
查單字
收錄的試卷
好友
加值服務
商城
鑽石兌換商城
NEW!
加值訂單查詢
VIP專區
VIP與詳解卡管理
VIP功能介紹
下載題庫專區
下載題庫
試題查詢
序號兌換
活動
密技
it's me
大一下
阿摩第 5 期
2110枚
打氣
送VIP
+好友
◄ 返回列表
發帖
回覆
2
人
【國內】本月底…房貸利率揮別1字頭
發表于: 2015/04/24
記者劉于甄╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2015年4月24日 上午3:44.
.
.
.
.
房貸利率節節高升,最快本(4)月突破2%水準。中央銀行昨(23)日公布五大銀行新承作房貸,3月房貸平均利率1.99%,創2009年2月以來的逾六年新高,距離2%大關僅半步之遙,意味著民眾購屋負擔將愈來愈沉重。
央行指出,3月台北、新北地區價量雙跌,顯示出大台北地區房市出現鬆動,財經部會打炒房成效逐步彰顯。
央行昨日公布,台銀、土銀、合庫、華銀與一銀等五大銀行,3月新增房貸321.53億元,為今年新高,較2月增加81億元。值得留意的是,財經部會聯手打炒房,使房市交易急凍,大型行庫憂心房市反轉風險,紛紛調高房貸利率,3月新增房貸利率走揚0.006個百分點,最快本月就會告別「1」字頭。
央行官員指出,房貸利率前波高點為2009年1月的2.041%,隨後六年多來平均利率皆低於2%。近來由於銀行調控房貸風險轉趨嚴格,調高對投資客的利率,加上金管會要求提高不動產放款備抵呆帳等政策,增加銀行成本,房價利率步步高升成為既定趨勢。
銀行主管表示,目前五大行庫的自住平均貸款利率都已超過2%,位於2.1%~2.2%之間。但是,五大行庫承作不少青年安心成家方案,機動利率最低為1.72%,平均後才讓整體房貸利率低於2%。
除房貸利率飆高外,3月六都買賣移轉棟數年減兩成,彰顯房市交易急凍現況。央行資料顯示,台北市3月交易棟數2,179棟,年減20.94%,新北市3,815棟,年減24.31%。另外,桃園市年減26%,為年減幅度最大的縣市,台中市年減19.72%,台南市年減13.72%,高雄市年減16.22%。
央行官員解釋,北部房屋價格較高,在房市不確定性增加之下,交易衰退幅度更明顯。
在民眾最關心的房價方面,信義房價指數(中古屋)顯示,3月台北市房價月減0.5%、年減1.2%,兩項指數連續兩個月負成長。新北市房價月減2.3%,年減3.2%,與前一個月相較,雙雙由正轉負。
央行官員表示,近來買賣雙方對房地合一實價課稅議題相當關心,另外包含豪宅稅、囤房稅,讓房市投資客縮手。
然而,3月五大行庫承作房貸較上月增加84億元,青年安心成家貸款較上月增加73.17億元,表示自住客仍有購屋需求。
補休入法 未休強制給工資
最新!高雄第三階段限水 供五停二5/4實施
日本5G政策 給台灣的省思
錯在阿摩,贏在考場
給我們一個讚,讓我們可以做的更好!
登入後,將不會看到此視窗