財政部南區國稅局表示，經核准不課徵土地增值稅之土地，非屬特種貨物及勞務稅（以下簡稱特銷稅）條例所規範之特種貨物 。前揭所稱「經核准不課徵土地增值稅」，係指出售符合農業發展條例第37條第1項、第38條之1規定之農舍及其坐落基地，或其他依法得申請不課徵土地增值稅，並經稽徵機關核准者。如出售持有期間2年以內之土地，因移轉之漲價總數額經計算為0元，以致免納土地增值稅，仍應依規定報繳特銷稅。
該局舉例說明，轄內甲君於100年度出售持有期間未滿2年之土地，未依規定申報特銷稅，經該局查獲並發函調查後，甲君始補申報並補繳稅款27萬餘元，該局以甲君係於該局開始調查後，始補報補繳稅款，裁處罰鍰13萬餘元。甲君不服，復查主張其出售系爭土地免納土地增值稅，非屬特銷稅條例規定之特種貨物，請撤銷罰鍰處分。該局以系爭土地依法應課徵土地增值稅，惟經計算應納稅額為0元，與經核准不課徵土地增值稅二者不同，甲君未依規定於期限內申報及繳納特銷稅，應予處罰，駁回其復查申請。甲君猶未甘服，提起訴願，亦遭駁回。
該局籲請納稅義務人注意，出售持有期間未滿2年之房地，除有符合特銷稅條例第5條規定非屬特種貨物之情形外，均應依規定於訂定銷售契約之次日起30日內辦理申報及繳納稅款，以免因未申報遭查獲而受罰。