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近期考題

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【非選題】
一、某宗土地為 3,000 平方公尺之商業區土地,請以下列條件估計此宗土地之價格, (50 分)並製作估價報告書一份。(50 分) 條件如次:

【題組】㈧投資者開發此商業辦公大樓之報酬率以 20%計算。


【非選題】
二、 BH 廠商分析其所屬產業,得到以下結果: 境內共有 7 家業者,規模都差不多,製造的產品機種也相似。每個廠商都想在自己 的地理範圍內精耕。這些業者有 3 家(含 BH 廠商在內)在北部,2 家在中部,2 家 在南部。所有的競爭者提供相似的價格,並都以出廠價來銷售。這幾年的需求很強 勁,因此,所有的競爭者都可在自己的銷售區域內經營得很好,且可避免削價競爭。 事實上,這產業中,削價競爭是不智之舉。前幾年,曾有一廠商想爭取更多的業績 而降價,其他競爭者馬上跟進,結果整體的銷售量並未增加,沒多久價格又回到原先水準。

【題組】2. 若價格競爭無效,BH 廠商應如何增加銷售量?


下表显示了我国陆路交通的部分数据,据此回答7—9题
【題組】9.我国的交通运输业发展迅速,近年来
(A)青藏铁路已全线贯通
(B)沿海货运港口均已改造为集装箱码头
(C)公路的通过能力有了较大提高
(D)除西藏外,全国省级行政中心均建有航空港


【非選題】
題目四:
假設資料庫內有關聯資料表:“員工”與“分店”,兩資料表間存在“店長管理”的關聯性, 兩表之各別的屬性欄位與資料錄,詳如下表所列:
66d0078216fd1.jpg66d00796cb52e.jpg

【題組】(一)將兩關聯表(分店,員工)執行“NATURAL JOIN”(自然連結)運算後,請問其結果為何?請以表格方式呈現之。【5 分】


21. 下列何者不是用來清理管渠中之污泥:
(A)高壓清管車
(B)鼓風式吸泥車
(C)TV 檢視車
(D)真空吸泥 車。


【非選題】
二、名詞解釋(每題5分,共15分) 

【題組】(三)多重檢核(triangulation)

25. 眼內噴入化學物或其他異物,應立即使用下列何者沖洗眼睛?
(A)清水
(B)蘇打水
(C)牛奶
(D)稀釋的 醋。


【非選題】
三、國際貨幣基金會(International Monetary Fund,以下簡稱 IMF)於今年選任新總裁 時引發不少爭議,此係攸關 IMF 治理所引發之爭議的一環,請問為何 IMF 之治理 產生如此大的爭議?並請簡述 IMF 近年來針對其治理所引進的改革方案。(25 分)

【非選題】
一、何謂損失頻率(Loss frequency)?何謂損失幅度(Loss severity)?又損 失頻率與損失幅度對危險管理決策之影響如何?試分別說明之。 (25 分)

【非選題】
一、甲公司於 X5 年 9 月 1 日決定處分其紡織部門,並於 X6 年 5 月 1 日售出得款$300,000,此項 處分符合停業單位之定義。相關資料如下:
 (1)該部門稅前營業損益資料如下:X5/1/1~8/31 稅前營業損失$130,000;X5/9/1/~12/31 稅前營業 利益$160,000;X6/1/1~4/30 稅前營業損失$80,000。
 (2)X5/12/31 該部門資產帳面金額為$400,000,公允價值減出售成本為$360,000。
 (3)X6 年 4 月 30 日該部門資產帳面金額為$290,000。
 (4)X5 及 X6 年度稅率均為 25%。
 試作:分別計算 X5 年度及 X6 年度停業單位損益 (須有計算)。