精熟測驗 - 不動產經紀營業員-阿摩線上測驗

阿摩：不斷學習,收獲每一天

94分

(2 分32 秒)

模式:精熟測驗
科目:不動產經紀營業員

繼續測驗

再次測驗下載

下載收錄

1(B).

100.土地漲價總數額計算時，所稱原規定地價係指中華民國幾年規定之地價？
(A)47 年
(B)53 年
(C)57 年
(D)66 年

2(A).

97.依法免徵土地增值稅之公地出售時，稽徵機關核定其移轉現值之標準，以下列何者為準？
(A)實際出售價額
(B)出售當期之公告地價
(C)原規定地價
(D)協議之價格

3(B).

96.經政府以協議購買之土地，若政府給付之地價低於購買日當期之公告土地現值，則其申報移轉現值審核標準為何？
(A)以購買日當期之公告土地現值為準
(B)以政府給付之地價為準
(C)以訂約日當期之公告土地現值為準
(D)以政府公告地價為準

4(B).

94.依土地稅法之規定，土地增值稅申報人逾法定期限申報，其申報移轉現值之審核標準下列何者正確？
(A)以當期公告土地現值加徵一定比例金額
(B)以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準
(C)以契約日當期公告現值為準
(D)以當期公告土地現值加計利息

5(B).

93.依土地稅法規定，法務部行政執行署所屬行政執行分署拍賣土地，土地增值稅移轉現值之審核標準，下列敘述何者方屬正確？
(A)移送機關移送之欠稅金額
(B)拍定當期公告現值
(C)申報登錄資訊成交價
(D)欠稅移送執行分署日之公告現值

6(C).

91.土地所有權移轉，其申報移轉現值之審核標準，下列敘述何者有誤？
(A)訂定契約之日起 30 日內申報者，以訂約日當期公告土地現值為準
(B)逾訂定契約日起 30 日始申報者，以受理申報機關收件日當期公告土地現值為準
(C)依法院判決移轉登記者，以法院判決日當期公告土地現值為準
(D)經法院拍賣之土地，拍定價額低於拍定日當期公告土地現值者，以拍定價額為準

7(D).

89.土地增值稅之課徵時機，不包括下列何種土地權利之變更？
(A)土地贈與
(B)土地交換
(C)設定典權
(D)設定地上權

8(A).

88.依土地稅法規定，信託關係人間移轉所有權時，於下列何種情形，應課徵土地增值稅？
(A)信託契約明定信託財產之受益人非委託人者，信託關係消滅時，受託人與受益人間
(B)因信託行為成立，委託人與受託人間
(C)信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間
(D)因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間

9(C).

85.土地為信託財產者，因信託行為成立，委託人與受託人間移轉所有權時，土地增值稅之課徵，依土地稅法之規定為何？
(A)課徵
(B)得申請不課徵
(C)不課徵
(D)免徵

10(D).

81.下列何種土地權利之變更，非屬免徵土地增值稅之情形？
(A)因繼承而移轉土地
(B)私人捐贈供興辦社會福利事業使用之土地，符合土地稅法第 28-1 條規定者
(C)私人捐贈供依法設立私立學校使用之土地，符合土地稅法第 28-1 條規定者
(D)配偶相互贈與之土地

11(A).

77.依土地稅法規定，各級政府出售公有土地，如何課徵土地增值稅？
(A)免徵
(B)減徵百分之 40
(C)減徵百分之 50
(D)減徵百分之 60

12(A).

76.依土地稅法規定，下列有關免徵土地增值稅之敘述，何者有誤？
(A)因繼承而移轉之土地
(B)各級政府出售或依法贈與之公有土地
(C)因土地買賣經法院調解成立之所有權移轉案件
(D)各級政府機關受贈之私有土地

13(C).

75.土地稅法所規定的田賦，目前行政院所決定之施行現況為何？
(A)每年分 2 期徵收
(B)每年徵收 1 次
(C)停徵
(D)已廢止

14(B).

73.依土地稅法規定，農業用地閒置不用，經加徵荒地稅滿三年仍不使用且無其他法定例外情形者，其處置方式為何？
(A)得徵收
(B)得照價收買
(C)得沒收
(D)得加徵五倍荒地稅

15(B).

70.依土地稅法規定，農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫，農產品批發市場等用地，稽徵機關對土地稅如何計徵土地稅賦？
(A)按申報地價千分之 2 計徵地價稅
(B)徵收田賦
(C)按申報地價千分之 10 計徵地價稅
(D)免徵田賦

16(C).

65.經直轄市或縣市政府核定應徵空地稅之土地，按該宗土地應納地價稅基本稅額，加徵若干倍之空地稅？
(A)1 至 3 倍
(B)1 至 5 倍
(C)2 至 5 倍
(D)3 至 5 倍

17(A).

59.都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用之非自用住宅用地，其地價稅之稅率為何？
(A)千分之 6
(B)千分之 6，超過累進起點地價者累進課徵
(C)千分之 10
(D)千分之 10，超過累進起點地價者累進課徵

18(A).

53.依土地稅法規定，企業或公營事業興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，其適用之地價稅優惠稅率為何？
(A)千分之 2
(B)千分之 5
(C)千分之 10
(D)千分之 15

最頂 ▬

精熟測驗 - 不動產經紀營業員-阿摩線上測驗

Jackie Cho剛剛做了阿摩測驗，考了94分